Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Профицитные бюджеты регионов Черноземья – это...
Признак окончания кризиса
Результат грамотной бюджетной политики
Предвыборная уловка
Просто совпадение
 4648 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Санаторий один оценивался в 360 если память не изменяет, а тут 4 АО, куча движки и недвижки и всего 260, как так то?
Сергей, 14.12.2017, 16:56:33
25-этажный коробки на 10 подъездов без подземных паркингов и созданной дорожной инфраструктуры для подъезда и выезда из квартала созданы для автомобил...
Евгений, 14.12.2017, 16:27:23
Вася, сколько ж вам нужно этих площадей под застройку? Уже и так каждый клочок земли застроили уродливыми бетонными коробками по 25 этажей в 10 метрах...
Евгений, 14.12.2017, 16:09:35
Заложено-перезаложено, переложено...
Парахин, 14.12.2017, 14:30:39
Во, первых,весь город построен, на чьих то костях, так что этот аргумент проходит мимо. Во вторых, ад создают именно граждане, да, при попустительстве...
Андрей, 14.12.2017, 13:43:40
очень интересно
Евгений, 14.12.2017, 13:41:44
Штефан Дюрр - имеет двойное гражданство, и может "свинтить" отсюда в любой момент.
Поперечный, 14.12.2017, 13:09:27

Главная Контекст

11.09.2017, 16:04

IKEA продает земли под свой воронежский проект

Воронеж. 11.09.2017. ABIREG.RU – Как стало известно «Абирегу», шведский ретейлер IKEA ищет покупателя на принадлежащую компании недвижимость в Новоусманском районе Воронежской области, где ранее в течение многих лет планировалось начать строительство ТЦ «Мега» с одноименным мебельным гипермаркетом.

О намерении ретейлера продать актив «Абирегу» рассказал источник в региональной власти. Он не исключил, что таким образом IKEA надеется найти «соинвестора под проект». По его информации, речь идет о продаже только части земельного участка, «которая выпадает из генплана торгового комплекса». Источник уточнил, что проектные работы по созданию ТЦ продолжаются.

О планах шведской компании продать участок в Новоусманском районе знает и другой источник «Абирега», работающий на профильном рынке. По его словам, речь может идти о заморозке проекта. «Никогда иностранный инвестор не будет продавать земельный участок. Для них земля – это высочайшая ценность, это невосстановимый ресурс. Деньги и людей можно найти, а землю – уже нет», – пояснил собеседник «Абирега».

Источник уточнил, что возможная заморозка проекта в Воронеже – это часть новой стратегии развития IKEA в России, согласно которой компания в течение как минимум шести лет не планирует вкладываться в создание новых торговых площадей. Вместо этого, как уточнил собеседник, ретейлер будет развивать уже существующие объекты.

В самой IKEA «Абирегу» подтвердили информацию о продаже недвижимости, однако не стали называть причин такого решения. На вопрос о заморозке воронежского проекта в компании по существу не ответили. «Как мы озвучивали ранее, на данный момент мы уточняем новые коммерческие показатели проекта в Воронеже, которые позволят нам в долгосрочной перспективе успешно работать на рынке региона, в связи с чем мы приняли решение продать часть принадлежащего нам участка», – пояснили «Абирегу» в пресс-службе IKEA.

Интересно, что информацию о возможной заморозке проекта в Воронеже косвенно подтверждает и ряд сопутствующих факторов. Так, в конце июля этого года IKEA в одностороннем порядке расторгла договор с ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» на технологическое подключение к сетям газораспределения котельной торгового комплекса «ИКЕА» (подключение планировалось до конца ноября текущего года) и котельной ТЦ «МЕГА» (до 1 декабря 2019 года). Договор заключался еще в декабре 2015 года и оценивался в 43,5 млн рублей. Причиной расторжения IKEA назвала «возникшую необходимость дополнительного технико-экономического обоснования строительства».

Напомним, что сейчас шведский ретейлер в суде оспаривает кадастровую стоимость 101 га земли в Новоусманском районе. IKEA надеется снизить цену с 2,78 млрд до 972 млн рублей, что позволит ей добиться перерасчета земельного налога.

IKEA рассматривает Воронеж как площадку для своего ТЦ уже почти десятилетие. Участки под строительство магазина компания выкупила еще в 2009 году. Позже она получила согласие воронежских властей на строительство, однако реализация проекта была отложена в связи с «причинами внутреннего характера». В сентябре 2014 года IKEA заявила о намерении вернуться к нему.

По планам инвестора, первая очередь проекта, в которую войдет мебельный гипермаркет IKEA площадью 44 тыс. кв. м, должна была быть запущена к августу 2017-го, а завершение строительства всего ТЦ «Мега» анонсировалось к ноябрю 2023 года. Этой весной стало известно, что начало строительства магазина откладывается как минимум на весну 2018 года.

IKEA («ИКЕА») производит мебель и предметы интерьера собственного дизайна. Группе компаний принадлежат более 200 магазинов в более чем 20 странах мира. В настоящее время в России работают 14 торговых комплексов «ИКЕА»: в Подмосковье, под Санкт-Петербургом, в Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и других регионах России.

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
   
Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
 
 
   
Анна Нараева
(473) 212-02-88
 
 
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Andr3wz: совокупность системных упорядоченных взглядов - это система, и в идеологии взгляды эти на человеческие ценности. Если мы говорим о справедлив...
Владимир, 14.12.2017, 17:23:54
Старику Козлодоеву: И все же, давайте дождемся оформления указанной Вами "скрепы" де-юре. Опять же...Гришкой Распутиным пока официально никого не назн...
Ироничный весельчак, 14.12.2017, 15:21:50
Ох ну ни фига себе. LEO, похоже, прав. Владимир, даже от Вас неожиданно как-то. Знаете, вот еще есть версии, что "Протоколы сионских мудрецов" - это ф...
рейдер, 14.12.2017, 15:05:51
Владимир, в том-то и суть, что мнение народа не может являться объективным оценочным критерием для успешности партии или личности политика. Тем более,...
рейдер, 14.12.2017, 15:00:23
Т.е. вы Владимир считаете что "совокупность системных упорядоченных взглядов" и "система ценностей" это одно и то же? :-) Ну вот смотрите: система цен...
Andr3wz, 14.12.2017, 14:45:22
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"