Специализированный застройщик «Развитие» намерен построить премиальный жилкомплекс (ЖК) на Таганке. ГК принадлежит участок возле Кремля в 0,32 га, на котором властями Москвы согласовано строительство ЖК с культурно-досуговым центром.
Утвержденная общая площадь клубного дома составляет 12,4 тыс. кв. м, высотность – 26 м. Объем инвестиций в проект – порядка 5 млрд рублей. Сейчас ГК проектирует объект.
Владелец СЗ ГК «Развитие» Сергей Гончаров объяснил «Абирегу» свою уверенность в московских инвестициях: «Рынок премиального жилья – не тот, которому требуется поддержка через ипотеку, поэтому он не собирается рушиться. Рассуждать о жесткой конкуренции нет смысла. Этот объект достаточно небольшой для столицы, «пылинка» на фоне объемов, которые есть сейчас на рынке. Будем работать по московским стандартам с местными подрядчиками и современными стройматериалами».
Гончаров также уточнил, что компания взяла бридж-кредит (предпроектное финансирование: кредит, который берут на покрытие текущих расходов в ожидании основного потока средств).
В 2022 году участок площадью 0,2 га был выделен ООО «Ракета Лимитед», принадлежащему Тимуру Юнусову (известному как певец Тимати) на 5 лет для строительства объекта культуры и образования. Площадь объекта должна была составить не более 4,7 тыс. кв. м, а высота – до 16 м. Уже в 2023 году власти Москвы одобрили проект, предусматривающий жилую зону. Другая часть участка принадлежала ООО «Русская Мельница-Н» бизнесменов Андрея Семенова и Алены Герасимович. Собственники участков объединились в ООО «Аристарховский». ООО СЗ «Ренессанс» (входит в ГК «Развитие») эту фирму и приобрело.
ООО СЗ «Ренессанс» зарегистрировано в апреле 2024 года в Воронеже. Основной вид работ – деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Компанию возглавляет Олег Тарасов. Учредители – ООО СЗ «Развитие Актив» и ООО СЗ «Мегаполис Развитие».
ООО «Аристарховский» зарегистрировано в 2023 году в Москве. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых помещений. Генеральный директор – Андрей Семенов. Владелец – ООО СЗ «Ренессанс». Андрей Семенов также является учредителем еще четырех компаний по управлению недвижимостью и фармкомпании ООО «Супраген».
ООО «Ракета Лимитед» зарегистрировано в 2022 году в Москве. Основные виды деятельности: исполнительские искусства, рестораны и кафе, звукозапись и издание музыкальных произведений. Генеральный директор – Надежда Тангиян. Учредитель – Тимур Юнусов. Сведений о финансовой отчетности нет.
