В последнее время в соцсетях появляется всё больше постов о ветхих кварталах в Воронеже. Местных жителей пугает их удручающее состояние. Речь идет о домах на следующих улицах: Транспортная, 45-й Стрелковой Дивизии, Бурденко, а также в переулке Здоровья.
Этот участок определен под программу КРТ, и по данным «Абирега», на него уже есть заинтересованный застройщик. Компания «Выбор» разрабатывает мастер-план территории. В конце августа на общих собраниях собственники должны принять решение об участии домов в программе реновации, а пока квартал продолжает разрушаться и наводить ужас на горожан.
«Были с ребенком во второй детской больнице, решили пройтись до Владимирского храма, сократили через дворы. Ужас. Что здесь происходит? Всё выглядит заброшенным.
Хорошо, еще ветра не было, ветками не придавило, а то обратно в больничку понадобилось бы», – поделилась своими впечатлениями одна из интернет-пользовательниц.
Иллюстрация к посту действительно выглядит удручающе. На фото запечатлены ветхий дом и неухоженная территория рядом с ним. «Абирег» отправился на место, чтобы своими глазами увидеть, насколько ситуация запущена, а также попытаться разобраться, действительно ли данные дома готовятся к сносу, а жильцы переедут в новое комфортное жилье.
Мы прибыли к домам № 67 и № 69 на улице Транспортная. Дома кирпичные с деревянными перекрытиями. Согласно онлайн-сервису «Дом.МинЖКХ», двухэтажные жилые здания были возведены в 1954 году. Получается, что в этом году им исполнилось по 70 лет. Возраст солидный – и в данном случае он налицо.
Здания выглядят изрядно потрепанными жизнью. Фасады облезшие, окна преимущественно деревянные. Деревянные же входные двери обклеены обрывками объявлений. Внутри – облупившаяся краска на стенах и пятна на потолке, который явно нуждается в побелке. Старенькие деревянные лестницы аккуратно выкрашены, но общую картину это не меняет.
Выглядит дом жутковато – и это даже днем при солнечном свете. Страшно представить, какая картина открывается по вечерам. Через дорогу находится Ротонда – здание Воронежской областной клинической больницы 1930-х годов, разрушенное во время битвы за Воронеж и не восстановленное как память о Великой Отечественной войне. Честно говоря, ветхие дома на ее фоне выглядят очень органично – как будто им на своем веку тоже пришлось столкнуться с серьезными бедами.
При этом в шаговой доступности располагаются аккуратные новостройки – и этот контраст бросается в глаза. Спрашиваю у прохожего из многоэтажки, как ему соседство с ветхим жильем.
«Я бы там жить не смог. Там сейчас живут либо отчаянные, либо мигранты», – сказал парень.
Из открытых окон дома № 67 действительно доносится иностранная речь. В это же время из дома № 69 к нам выходит местная жительница – женщина лет 70. Просит не снимать ее, но комментарий дать соглашается.
«Знаю, что нас должны расселить, только сроков еще не называли. Скорее бы уже, потому что жить в таких условиях просто невозможно. Лишь бы снесли. А куда переселят – мне не так важно. У нас в подъезде всё под снос», – рассказала женщина.
В то же время к комментированию ситуации в соцсетях подключилась мэрия Воронежа. В администрации рассказали, что расселение граждан и снос ветхого жилья производятся как в рамках программы расселения горожан из ветхого аварийного жилого фонда, так и в рамках программ развития застроенных территорий.
«В рамках первой программы, которая реализуется за бюджетные средства, для расселения дом должен быть признан аварийным. Для этого существует предусмотренная законом процедура: требуется проведение независимой экспертизы (за счет собственников). Далее вопрос рассматривается на межведомственной комиссии, которая принимает решение о включении дома в программу расселения», – пояснили городские власти, добавив, что содержание дворовых и придомовых территорий является компетенцией управляющих компаний.
Пока точной информации о сносе домов на участке, ограниченном улицами Транспортная, 45-й Стрелковой Дивизии, Бурденко и переулком Здоровья, нет, но известно, что в конце июля для жителей квартала провели информационное собрание по вопросу грядущего расселения в рамках программы КРТ (комплексное развитие территорий). По данным нашего источника, на собрании присутствовали около 300 человек, заинтересованных в расселении из ветхих домов.
Чтобы проект комплексного развития указанной территории был реализован как можно быстрее, необходимо участие минимум 2/3 жителей каждого дома в голосовании по вопросу расселения.
«Мы провели собрание, чтобы жители распространили информацию о необходимости участия в голосовании, привлекли соседей. Ведь именно в этом квартале много собственников, которые не живут в квартирах из-за плохого состояния домов», – прокомментировали в муниципальном управлении строительной политики.
В ведомстве подтвердили, что воронежский «Выбор» уже изъявил желание участвовать в программе и разработал проектную документацию. Далее необходимо пройти процедуру торгов и подписать договор с администрацией.
