19 ноября Вячеслав Гладков провел первое заседание координационного совета по развитию ИЖС и агломераций. На нем обсудили проекты, связанные с развитием территорий Белгорода, Белгородского района и Яковлевского округа.
Белгородская агломерация – крупнейшая в Белгородской области. По словам главы региона, данные муниципалитеты имеют большой потенциал: 32 площадки на 8 млн кв. м.
«Но есть то, что сдерживает строительство, – развитие инженерной инфраструктуры, к примеру водозаборы и очистные. Перед Водоканалом задача стоит, там уже прорабатывают варианты по дополнительному обеспечению водой. Например, сейчас в Строителе завершается проектирование нового водовода, благодаря этому создадим резерв.
Дал поручение сформировать план, в котором будут отражено развитие инфраструктуры – дорог, инженерных сетей, – а также концепции строительства социальных объектов – детских садов, школ и жилья. Займемся системным решением пассажирского сообщения между тремя муниципалитетами, оптимизируем внутренние маршруты.
В Белгороде необходимо заканчивать с точечной застройкой. Уже не 90-е годы, и мы подобным образом просто испортим образ города. Поэтому переходим к комплексному развитию больших территорий. Вместе продолжим создавать больше условий, чтобы жители хотели учиться и работать в регионе, чтобы молодежь создавала семьи и вела своих детей в наши детские сады и школы», – прокомментировал Вячеслав Гладков.
Кроме того, координационный совет принял решение наделить АО «БИК» (АО «Белгородская ипотечная корпорация», 100% акций которой принадлежит Белгородской области) статусом оператора комплексного развития территорий (КРТ).
Именно оператор КРТ является инициатором, координатором и исполнителем всех мероприятий, направленных на достижение целей развития территории. Он отвечает за планирование, организацию и контроль реализации инвестиционных проектов в области градостроительства со всеми необходимыми для этого функциями: от внесения изменений в Правила землепользования и застройки и разработки и утверждения градостроительной документации до привлечения инвестиций для реализации проектов развития территории и достижения показателей в сфере жилищного строительства.
Также изменится подход к работе по организации инженерного обеспечения территорий индивидуальной и малоэтажной жилой застройки. Ввиду многолетнего отсутствия централизованной координации процессов проектирования и строительства инженерной инфраструктуры реализация данных мероприятий происходит соответствующими организациями в отрыве друг от друга. Это часто приводит к проблемам и срыву сроков при строительстве дорог и коммуникаций из-за несоответствия этапности и последовательности, наложения проектных отметок и линий прохождения коммуникаций. В связи с этим принято решение определить АО «БИК» уполномоченным лицом по координации комплексного освоения территорий и развитию жилищного строительства в Белгородской области.
Для разрешения указанных задач исполнительным органам, муниципальным образованиям, отраслевым и ресурсоснабжающим организациям рекомендовано согласовывать с Белгородской ипотечной корпорацией все решения в области комплексного освоения территорий жилой застройки, инженерного обустройства, планирования и реализации инвестиционных программ и программ капитальных вложений строительства.
