Воронеж. 20.07.2010. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Центрально-Черноземный банк Сбербанка России (работает на территории Воронежской, Белгородской, Липецкой, Курской, Тамбовской и Орловской областей) в основном за счет автомобильных и жилищных кредитов увеличил число ссуд физлицам в I полугодии 2010 года на 39%, сообщили «Абирегу» в пресс-центре банка.
Собеседник агентства отметил, что если количество увеличилось на 39%, то сумма выданных кредитов выросла на 62% по сравнению с 2009 годом – до 12,7 млрд рублей, а общий размер кредитного портфеля частным лицам в Центрально-Черноземном регионе достиг 47,8 млрд рублей.
В банке отмечают, что наиболее активный спрос наблюдается на жилищные и автомобильные кредиты. Так, во втором квартале количество жилищных кредитов увеличилось в 1,6 раза, а автокредитов было выдано в 2,2 раза больше, чем в первом.
Вероятнее всего, причина роста связана с существенным снижением требований к заемщикам. Так, по жилищным кредитам снижен размер обязательного первоначального взноса. Например, для молодых семьей с детьми требования по первоначальному взносу снижены на 5 процентных пунктов, а для заемщиков кредита «Ипотечный+» – на 10 процентных пунктов. Теперь молодые семьи с детьми (по любой жилищной программе) и заемщики по схеме «Ипотека +» могут получить кредит в размере 90% от стоимости объекта недвижимости.
При этом при кредитовании в рамках программы «Ипотечный стандарт», а также при получении кредитов на цели погашения (рефинансирования) кредитов, выданных физическим лицам иными кредитными организациями на приобретение, строительство объектов недвижимости первоначальный взнос снижен с 30 до 20%.
Кроме того, теперь в качестве подтверждения наличия собственных средств у заемщика может учитываться стоимость принадлежащего ему объекта недвижимости, который реализуется одновременно с приобретением кредитуемой квартиры. А залоговая стоимость оформляемого в залог банку объекта недвижимости повышается с 70 до 85% от оценочной стоимости.
Заемные средства в рамках жилищных кредитов теперь предоставляются на приобретение доли квартиры или жилого дома и даже машино-места.
Изменились и условия выдачи потребительских кредитов – увеличен максимальный суммарный остаток задолженности заемщика до 1,5 млн. рублей.
