Объем выпуска составил 500 млн рублей, срок обращения — 2 года. Ставка купона по итогам сбора заявок установлена на минимальном уровне 0,01% годовых, а основной доход инвестор получит в виде прироста Индекса, увеличенного на 5% годовых, который будет выплачен в конце срока обращения. Весь выпуск был приобретен институциональным инвестором.
«Мы хотим дать инвесторам линейку разных финансовых инструментов. Помимо прямой покупки квадратных метров, есть ряд механизмов, которые позволяют проинвестировать в недвижимость. Полученные от привлечения средства Банк ДОМ.РФ направит на проектное финансирование жилья. Мы видим активный интерес инвесторов и застройщиков к данному инструменту. Для девелоперов кредитование с привязкой к индексу поможет повысить устойчивость проектов. Процентная ставка по кредитам застройщика выше в период роста цен на квартиры и ниже – в периоды пониженного спроса. Намерены продолжить выпуски подобных облигаций в ближайшее время», – отметил старший вице-президент, руководитель блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Александр Аксаков.
Индекс цен ДОМ.РФ рассчитывается Аналитическим центром банка на основании данных Росреестра о договорах участия в долевом строительстве — с учетом регионов, классов жилья и числа комнат в квартире. Доходность по новым облигациям будет зависеть от изменения стоимости квартир на рынке жилья Москвы.
