В Липецке стартует строительство масштабного жилого комплекса «Ботаника», который станет одним из крупнейших проектов городской недвижимости за последние годы. Департамент градостроительства выдал разрешение на реализацию проекта — новые дома появятся на пересечении улиц Железнякова и Ботанической.
Комплекс объединит 19 многоквартирных домов переменной этажности. Ключевая особенность проекта — создание комфортной среды: абсолютно все дворы останутся свободными от автомобилей, для жильцов обустроят пешеходный бульвар, велодорожки, множество озелененных и рекреационных зон. На территории предусмотрена собственная внутренняя коммерческая инфраструктура — объекты торговли и сферы услуг.
Современные детские и спортивные площадки оснастят передовым оборудованием, для автомобилей организуют парковку по периметру квартала, а для маломобильных жителей предусмотрят специальные места. Кроме того, безопасность территории обеспечат интеллектуальные системы видеонаблюдения, использующие технологии ИИ.
Объект реализуется с учетом концепции «10-минутного города»: жильцы комплекса смогут получить доступ к основным сервисам и объектам инфраструктуры в пешей доступности от дома. Запуск проекта станет одним из ключевых этапов масштабной градостроительной трансформации в городе. Комплекс рассчитан на 2290 квартир.
По данным из открытых источников, проект реализует Author Development. Это федеральный застройщик и девелопер, специализирующийся на создании современных жилых проектов и комфортной городской среды. Компания основана в 2020 году, уже реализует и строит объекты в различных регионах России, включая Москву, Московскую область, Крым и Липецк.
Портфель Author Development насчитывает свыше 300 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Ключевой акцент компания делает на концептуальном девелопменте: создание продуманных кварталов с развитой инфраструктурой, благоустройством и устойчивыми инженерными решениями.
