Третьими лицами в споре были региональное министерство природных ресурсов и экологии, а также биосферный заповедник имени Пескова.
Бизнесмен настаивал на признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании его предоставления в аренду почти на пять лет без проведения торгов. Площадь земли превышает 1,5 тыс. кв. м.
Земля расположена в непосредственной близости от элитной базы отдыха «Малиновка Village» Александра Чистякова, турбазы «Золотой ключик» и заповедника и неподалеку от реки Воронеж.
Отказ Елютин получил около полутора лет назад. Судебные заседания несколько раз откладывались. Судя по всему — из-за ходатайства ответчика, который указывал, что за частным землевладельцем Алексеем Милюковым в ЕГРН закреплено право собственности на земельный участок, который частично находит на спорную землю. Далее Елютин указывал, что не претендует на актив Милюкова и готов рассматривать получение квартала в аренду без этого участка. Но и повторное рассмотрение чиновниками обращения Елютина тоже закончилось отказом.
В разговоре с «Абирегом» Елютин пояснял, что на спорном участке планировал развитие туристического кластера. Впрочем, еще несколько месяцев назад проект был заморожен.
Олег Елютин известен как бенефициар группы Restorator Projects: проекты «Бахор», «Эбби», «Потроха», «Коптильня» и Farm&Village. Последний как раз расположен в Чертовицах Рамонского района и ранее был заявлен Елютиным к очередному витку развития, который публично в деталях не озвучивался.
