Речь идет о многоквартирном доме в деревне Образцово, где планируется возвести девятиэтажный кирпичный дом общей площадью 12,4 тыс. кв. м. Планируемая стоимость строительства заявлена на уровне 525 млн рублей.
Согласно проектной декларации, в доме предусмотрено 175 квартир, нежилых помещений в составе проекта нет. Общая площадь жилья составит 7,9 тыс. кв. м. Покупателям предложат одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью примерно от 35,1 до 78,9 кв. м, высота потолков — 2,7 м. Класс энергоэффективности — B. Встроенных машино-мест проект не предусматривает.
Объект заявлен в микрорайоне «Первый». Разрешение на строительство действует до августа 2029 года. По графику девелопера, ввод дома в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2027 года, а передача квартир дольщикам — не позднее 31 декабря этого же года.
Застройщик зарегистрирован в апреле 2024 года. Его бенефициарами указаны Роман Емельянов с долей 70% и Андрей Величкин с долей 30%. Генподрядчиком по проекту заявлено ООО «СТС-Групп».
Для компании и ее совладельцев площадка в Образцово не новая. Именно в микрорайоне «Первый» ранее работала другая структура, также связанная с Величкиным, — ООО «Компания Стройсервис». Кстати, тогда говорилось о якобы переносе сроков строительства, обращениях дольщиков в прокуратуру и Госстройнадзор, а также об уголовном деле: потерпевшими могли стать 285 дольщиков, а сумма собранных денег составила 202,8 млн рублей. Позднее квартиры в этом же микрорайоне уже продавала другая компания, учредителем которой также значился Величкин.
