Прокуратурой Елецкого района выявлены грубые нарушения законодательства об участии в долевом строительстве жилья, допущенные администрацией ООО «Монолит».
Установлено, что в ходе строительства многоквартирного дома обществом были незаконно заключены нескольких договоров долевого участия на одну и ту же квартиру, что создало предпосылки для судебных споров.
В частности, в 2007г. между ООО «Монолит» и ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» был заключен договор участия в долевом строительстве 144-х квартирного жилого дома в г. Ельце. В соответствии с договором права на одну из квартир общей площадью 69,79 кв.м были переданы ОАО «Липецкая ипотечная корпорация».
В 2009г. ООО «Монолит» заключило с гражданином аналогичный договор в отношении квартиры, права на которую уже принадлежали ОАО «Липецкая ипотечная корпорация». Выполняя условия договора, указанный гражданин перечислил на расчетный счет застройщика 1,6 млн. руб.
В нарушение Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор прошел государственную регистрацию только спустя год после перечисления денежных средств.
При этом в договор были включены условия заведомо ухудшавшие положение участников долевого строительства.
По результатам проверки в адрес директора ООО «Монолит» прокурор внес представление с требованием о незамедлительном устранении нарушений прав участников долевого строительство многоквартирного жилого дома.
Рассмотрение акта прокурорского реагирования взято прокуратурой на контроль.
