Уже более пята лет Строительное управление «Донское», которое возглавляет заслуженный строитель России Владимир Воропаев, занимается многоэтажным жилищным строительством в Тамбове. В 2005 году тамбовский губернатор Олег Бетин предложил ему возводить многоэтажные дома в новом микрорайоне «Московский». С того момента компания построила и заселила 11 домов, или около 1200 квартир. В чём привлекательность именно этого застройщика? На этот вопрос в компании СУ «Донское» отвечают кратко: мы делаем все, чтобы людям работать с нами было понятно, доступно и удобно.
Убедить тамбовчан участвовать в долевом строительстве в 2005 году после историй с «Социальной инициативой» было нелегко. Но работа уже по первому дому, заложенному компанией СУ «Донское», началась в рамках правового поля по только что принятому тогда Федеральному закону «О долевом строительстве. Принцип, которого с самого начала придерживалась компания, был прост: люди доверили нам свои сбережения и мы должны сделать все, чтобы взамен они получили в срок современное комфортное жилье. Благодаря тому, что компания неукоснительно придерживалась этого принципа, жители города воспринимают ее в качестве одного из самых надежных застройщиков.
Надежность компании СУ «Донское» проверена многолетним сотрудничеством с региональной властью, которая не только доверила в 2005 году ей ответственный участок жилищного строительства, но и поддержала в 2009 году. Тогда, в разгар кризиса, многие строительные организации столкнулись с резким спадом спроса на жилье. Чтобы стимулировать строительство, областная администрация пошла на беспрецедентные меры. Был взят крупный кредит в Сбербанке под залог государственного имущества, который помог строителям продолжить работу. СУ «Донское» было в числе организаций, участвовавших в этой программе. В 2010 году компании уже не понадобилась поддержка со стороны государства: Сбербанк, оценив ее надежность, выделил кредитную линию напрямую.
Крупным проектом, в котором приняло участие СУ «Донское», стало строительство дома для ветеранов Великой Отечественной войны, который был возведен от фундамента и под ключ в рекордно короткие сроки - менее чем за год. Из нескольких десятков строительных организаций Тамбовской области она была выбрана в числе пяти компаний, привлеченных для строительства этого важного социального объекта. Строители справились с заданием успешно, за что получили высокую оценку со стороны губернатора и ветеранов, которые вселились в этот дом. В канун 65-летия Победы СУ «Донское» провело собственную благотворительную акцию: участники Великой Отечественной, а также других войн и боевых действий получили в подарок от компании 6,5 квадратных метра, а остальные дольщики - скидку в размере 6,5 процента.
Оценив надежность компании и доверив ей свои деньги, люди по достоинству оценивают простоту и удобство дальнейшего сотрудничества. После завершения строительства происходит ввод дома в эксплуатацию и после этого готовится техническая документация на него. Дольщик, подписав приемно-передаточный акт и получив ключи от квартиры, может сразу же идти оформлять право собственности. Параллельно можно заниматься ремонтам и въезжать в новую квартиру, уже будучи ее собственником. Кроме того, компания подбирает проверенную управляющую компанию и заключает с ней договор на обслуживание дома сроком на 1 год. За это время жильцы смогут по достоинству оценить ее работу и далее уже сами примут решение - оставаться с ней или подыскивать другие варианты управления домом.
Еще одно преимущество СУ «Донское» в том, что оно работает с жилищными сертификатами. Механизм взаимодействия с государством компанией четко налажен, и люди, имеющие государственные льготы, зачастую предпочитают покупать квартиры у этой строительной организации, а не искать жилье на вторичном рынке.
СУ «Донское» неукоснительно соблюдает требования гарантийного обслуживания построенных ею домов. Главное правило, которого придерживается эта строительная организация, таково: все возникающие проблемы необходимо устранять вовремя. Так, на одном из домов была установлена бракованная партия счетчиков. Через определенное время они начали выходить из строя. Компания за свой счет заменила все счетчики. Другой наглядный пример вызван стихийным бедствием, случившимся несколько лет назад. Тогда ураганом сорвало карнизы на крыше одного из домов. Строители сразу же привели в порядок крышу, заменив карнизы. Это только наиболее крупные примеры, но и по мелким вопросам компания всегда идет навстречу своим клиентам.
В планах компании - продолжать и развивать жилищное строительство в областном центре, соблюдая свои принципы: строить для людей комфортное современное жилье.
Александр Введенский
Комсомольская правда – Черноземье, №181-п, 6 декабря 2010 г.
