Лишь восемь из 54 коммунальных организаций города опубликовали расценки на свои услуги и отчёты о работе
9 декабря 2010 года согласно постановлению правительства России все организации, управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать всю информацию о своей деятельности. Это сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, меры по снижению расходов на работы и даже план на целый год вперёд. Получать эту информацию предлагается двумя способами. Жильцы могут запросить интересующие их сведения в письменном виде. Но ждать ответа им придётся 20 рабочих дней. А с учётом страсти чиновников к бюрократии — ещё дольше.
Второй способ узнать, во сколько обходятся услуги управляющих компаний, — через Интернет. Все УК и ТСЖ ещё неделю назад должны были разместить во Всемирной паутине расценки на свои услуги, отчёты о деятельности за минувший год и планы на следующий. Однако в Липецке из 54 организаций это сделали только 8 УК и 16 ТСЖ. Наказывать компании за сокрытие сведений, похоже, никто не собирается.
— Чтобы это сделать, жильцам самим надо обратиться в суд или в ФАС, — рассказал руководитель липецкой Госжилинспекции Александр ХРАБРЫХ. — Тогда на компанию будет наложено административное наказание. В следующем году, возможно, примут постановление об увеличении ответственности УК, по которому все организации, обслуживающие дома, будут обязаны предоставлять нам сведения о себе 2 раза в год, а мы эту информацию предоставлять в Минрегион. Там будут сформированы списки неблагонадёжных организаций и выложены на их сайте, чтобы любой желающий мог с ними ознакомиться и сделать соответствующие выводы, с какой компанией стоит иметь дело, а с какой нет.
Из всего этого напрашивается только один вывод: государство планомерно приучает нас с вами нести ответственность за свой дом. В частности, вы можете отказаться от услуг вашей управляющей компании, если посчитаете, что они слишком дороги или их цена не соответствует качеству. Правда, для этого вам придётся созвать собрание всех жильцов дома. После этого вы вправе обратиться в любую другую УК.
Например, УК «Левобережная» подметёт и помоет полы в подъезде всего за 1 рубль 30 копеек за квадратный метр, а «Центральная» только подметает полы за 1,87 целкового. УК «Глобус» убирает подъезд ниже 3-го этажа ежедневно, а общая стоимость уборки лестниц составляет 1,27 рубля за квадратный метр. Зато уборка территории дешевле в «Центральной», чем в «Левобережной», — 2,47 и 2,84 рубля соответственно. А самая дешёвая уборка двора в УК «Глобус» — 1,56 рубля.
Информация за 5 кликов
Всю информацию управляющие компании должны раскрывать путём её размещения в сети Интернет на своих официальных сайтах, опубликования в печатных СМИ, размещения на информационных стендах в помещениях УЖК.
Информация о стоимости работ (услуг) должна содержать:
- описание содержания каждой работы (услуги);
- периодичность и результат выполнения;
- гарантийный срок;
- указание конструктивных особенностей;
- степень износа и состояние общего имущества многоквартирного дома;
- указание стоимости каждой работы (услуги).
Посмотреть информацию о деятельности управляющих организаций города можно на сайте администрации Липецка. Открываете сайт www.lipetskcity.ru, затем с левой стороны находите раздел «Администрация» и там выбираете «Департаменты», потом кликаете мышкой на ЖКХ и следуете по ссылке «Информация о финансово-хозяйственной деятельности…». Перед вами список всех организаций, управляющих многоквартирными домами. Выбираете интересующую вас компанию, если, конечно, она вышла из тени.
Марина Костюк
Житьё-бытьё - Липецк, №51, 21 декабря 2010, МОЁ!-онлайн.
