Воронеж. 28.01.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Подведены предварительные итоги развития ипотеки в Воронежской области в 2008 году. За прошлый год 600 воронежских семей, подпадающих под льготную категорию, получили субсидии по ипотечным кредитам, сообщил агентству гендиректор Агентства жилищного ипотечного кредитования Владимир Кузнецов.
Так, при плане в 23 млн рублей, Агентство жилищного ипотечного кредитования (АЖИК) Воронежской области выплатило субсидий на 48,5 млн рублей. Молодым семьям и бюджетникам были возвращены 30% их платежа. При этом компенсируются ипотечные кредиты не только самого АЖИК, но и всех ипотечных кредитов, выданных 14 аккредитованными при агентстве банками Воронежа.
На 2009 год Воронежская областная дума по инициативе правительства региона увеличила сумму субсидий региональным льготникам почти на 40%.
По предварительным данным, в 2008 году в Воронежской области было выдано ипотечных кредитов на 7 млрд рублей, что на 14% выше 2007 года.
«В 2009 году на фоне сложной экономической ситуации наше агентство, как и большинство экспертов рынка, прогнозирует снижение объема примерно на 10%», - добавил В.Кузнецов.
«При этом ипотека останется одним из основных источников финансирования строительного рынка Воронежа. По нашим данным, в области примерно 25% всех сделок в жилой недвижимости в прошедшем году совершалось с применением ипотечных кредитов – в связи с уходом с рынка недвижимости профессиональных инвесторов этот процент может серьезно возрасти», - сообщил гендиректор АЖИК.
«Несмотря на то, что только 3-4 банка в Воронежской области продолжают выдавать ипотечные кредиты по приемлемым тарифам (19% годовых), кризиса на рынке ипотеки не будет. Так, региональные власти в конце 2008 года в 15 раз увеличили уставной капитал Агентства жилищного ипотечного кредитования Воронежской области, что позволит самому агентству выдать достаточное количество ипотечных кредитов (АЖИК выдает кредиты под 15% годовых)», - подытожил Владимир Кузнецов.
Воронежское агентство активно участвует в федеральных программах и на каждый вложенный из областного бюджета рубль, в 2008 году агентство смогло привлечь 5 рублей федеральных средств.
Агентство жилищного ипотечного кредитования работает в Воронежской области с 2002 года. Учредителем является администрация Воронежской области. Агентство является госрегулятором ипотечного рынка региона. Специализируется на выдаче ипотечных кредитов, а так же предоставлении субсидий льготным категориям воронежцев, получающих ипотечные кредиты в региональных банках.
Ольга Орлова
