Строительные сберегательные кассы (ССК) должны иметь федеральный статус и быть дешевле ипотеки, в таком случае это будет максимально эффективным инструментом для решения жилищных проблем, заявил журналистам в четверг первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк.
По его словам, сегодня ССК являются далеко не самым эффективным инструментом, как и ипотека - по причине дороговизны оборотных денег, непроработанной системы защиты накопительной части средств граждан, а также из-за сроков платежей.
"Строительные сберегательные кассы предполагают завершение платежей за жилье с момента начала строительства до его завершения, то есть около 1,5-2 лет. Возможность увеличения сроков платежей есть, но она слишком сложна сегодня", - считает Ю.Росляк.
По его словам, ипотека сегодня более "спокойный инструмент для решения жилищных проблем", однако и этот инструмент, по его мнению, находится не в самой лучшей ситуации из-за экономического кризиса.
По мнению Ю.Росляка, необходимо развивать направления ССК и разработать максимально надежную систему защиты средств касс от всевозможных мошеннических и пирамидальных схем.
Как сообщалось ранее, согласно внесенному на рассмотрение в Госдуму проекту федерального закона о строительных сберегательных кассах, планируется, что ССК создается и осуществляет свою деятельность как специализированный банк.
Вкладчик, решивший вносить деньги в ССК, накапливает за определенный период времени (не менее 24 месяцев) 50% от предполагаемой суммы, которая ему требуется для жилищных нужд: покупки квартиры, ремонта, первичного ипотечного взноса, доплаты за обмен на большую жилую площадь. При этом на эту сумму начисляются 2-3% годовых, а также, как предполагает законопроект, государство выплачивает каждому вкладчику годовую премию в размере 20% от накопленных средств (но не более 14000 рублей). Когда на счету вкладчика накапливается 50% от требуемой ему суммы, он получает кредит от ССК под 5-6% годовых.
Согласно проекту, в систему ССК включены все государственные жилищные программы: обеспечение жильем молодых семей, жилищные сертификаты для военнослужащих, субсидии. Таким образом, строительные сберегательные кассы - это частное кредитное учреждение, находящееся под контролем и защитой государства.
