Недавно информагентства распространили информацию о банкротстве холдинга «Воронежская строительная компания-2000». Он не достроил около десяти многоэтажных жилых домов в столице Черноземья. И кажется, не он один.
Известно, что холдинг ОАО «ВСК-2000» создан на базе ЗАО «Воронежотройкомплектмонтаж-2000», основанного в начале 2001 года. В единую организацию вошли несколько местных предприятий: завод по производству железобетонных изделий и вибропрессованной продукции, проектно-архитектурная мастерская, риэлторские компании. И вот областной арбитраж уже рассмотрел заявление представителя «ВСК-2000» депутата областной Думы Александра Корнева о банкротстве холдинга и приступил к сбору кредиторских требований, общая сумма которых может превысить несколько сот миллионов рублей.
Однако большая кредиторская задолженность в данной ситуации — не самое страшное. Есть опасение, что банкротство «ВСК-2000» вызовет всплеск социального напряжения, так как многие дольщики этой строительной компании уже более десяти лет ждут своих квартир. Кроме того, по некоторой информации, в преддверии банкротства с предприятия, как это часто бывает, выводились активы, его руководство провело обналичивание крупных сумм. Сам Александр Корнев пока от общения с представителями СМИ отказывается.
Тем временем масла в огонь подлил руководитель антикризисной группы воронежского регионального отделения «Единой России» по работе с вкладчиками и дольщиками Евгений Жуков. На недавней пресс-конференции он заявил, что около десяти воронежских стройорганизаций не выполняют своих обязательств перед клиентами. Возведение объектов остановлено на самых разных стадиях — от котлована до отделки уже построенного дома. «Всего компании не выполняют обязательства по 25 домам общей площадью 250 тысяч кв. м. Таким образом, без жилья могут остаться около 1,3 тыс. человек, — считает Жуков. — Безусловно, найти деньги на завершение строительства — вопрос очень сложный. Вероятно, в ситуацию могли бы вмешаться власти. Например, руководство группы компаний «ВСК-2000», которое также оказалась в числе этих стройфирм, планирует в ближайшее время встретиться по данному вопросу с губернатором Алексеем Гордеевым».
Честно сказать, не разделяю оптимизма Жукова. Ведь для городских и областных властей остается открытой пятилетняя проблема обманутых дольщиков «Социальной инициативы», а им еще предлагают обратить внимание на компании, которые не справились со своими обязательствами в разгар экономического кризиса. Да тут уж, извините, при самом искреннем желании наших управленцев, расселить всех неудавшихся участников долевого строительства им не удастся. Если только на воронежском горизонте не замаячит какой-нибудь мощный инвестор.
Кстати, широко известная своими связями в Воронеже группа «Новые строительные технологии» ныне ведет переговоры о привлечении кредита Центрально-Черноземного банка Сбербанка РФ на достройку жилого комплекса «Юбилейный». По словам председателя совета директоров ГК «НСТ» Николая Уланова, в связи с падением доверия потребителей к строительным компаниям продажа квартир в комплексе «Юбилейный» идет медленно: «Мы это связываем с критикой проекта со стороны экс-губернатора и с общей тенденцией на рынке».
Также Уланов считает, что сегодня покупатели жилья сторонятся недостроенных объектов. Что касается остальных проектов «НСТ», то, как сказал Уланов, группа их не заморозила, а лишь сдвинула сроки реализации. В частности, ТРЦ «Атмосфера» будет введен на полгода позже; строительство административного здания прокуратуры Воронежской области ведется в соответствии с графиком; ну а по проекту застройки территории трамвайного депо на улице Кривошеина (на участке площадью 8,3 га должен появиться жилой комплекс стоимостью 4,5 млрд рублей и площадью в 130 тысяч кв. м) все еще не вышло долгожданное постановление правительства РФ о софинансировании.
Андрей ЦВЕТКОВ
«Воронежский курьер», № 37 от 09.04.2009
