Воронеж. 04.06.2013. ABIREG.RU – ООО «Международная инвестиционная группа» (МИГ) проигнорировало судебное решение о приостановке строительства многоквартирного элитного дома по улице Короленко в Воронеже, грозящего обвалом грунта, и продолжает полным ходом строительные работы, сообщили источники «Абирега».
Речь идет о решении суда Центрального района Воронежа, который принял обеспечительные меры в отношении мэрии и заказчика стройки (МИГ) в виде отмены разрешения на строительство и прекращения работ по возведению многоэтажного дома у Чернавского моста по улице Короленко. Между тем в компании МИГ утверждают, что 24 мая 2013 года эти меры «прекращены», а «окончательного решения суда нет».
Напомним, стройка может привести к обрушению грунта, деформации близлежащих домов и гибели людей, согласно результатам экспертизы и другим документальным доказательствам. Не так давно воронежский вице-мэр по градостроительству Михаил Кирпичев приостановил с 19 апреля текущего года разрешение на строительство МИГ, выданное 8 февраля 2013 года. Впрочем, в компании считают, что приостановить разрешение на строительство правомочен только суд, а упомянутый приказ является «незаконным документом».
Причем очевидно, что под стройку огорожена площадка как минимум раз в пять больше разрешенного – чуть менее 2 тыс. кв. метров. Также не видно каких-либо укреплений грунта, обещанных до начала строительства. Напротив, создается впечатление, что «кусок» склона, на котором находятся частные дома, пл. Детей, просто варварски отрезан без какого-либо учета возможности оползней.
Наши предположения подтверждаются и многочисленными проверками этой строительной площадки. Так, в акте проверки МКП «Управления главного архитектора» от 16 апреля 2013 года четко сказано, что по всем параметрам строительство выходит за пределы отведенного участка.
В свою очередь, заказчик стройки утверждает, что сегодня на огороженной территории строится подпорная стена для укрепления склона, которая не является коммерческой недвижимостью. «В настоящее время проводятся работы по устройству свай глубоко в землю, поэтому визуально их увидеть пока невозможно, но в ближайшее время стена будет возводиться над поверхностью земли», – рассказывают в инвестиционной группе МИГ.
По данным технико-строительной экспертизы от 26 апреля нынешнего года, земляной склон, ограниченный улицей Короленко, Петровской набережной и переулком Детским в Воронеже, нуждается в укреплении. Без защиты склона от эрозии «возможно оседание его поверхности» и оползни, что повредит близлежащие жилые дома. Эксперты также пришли выводу, что задачу укрепления может решить «устройство подпорной стены из буронабивных свай».
Отметим, что земельные участки, на которых ведется скандально известная стройка, №№5 и 8 размером по 1,89 тыс. кв. м и 755 кв. м соответственно находятся на ул. Короленко в зоне малоэтажной смешанной застройки. Изначально они выдавались под индивидуальное жилищное строительство и с конца 2010 года находились в собственности ООО «Регион». В январе нынешнего года «Регион» продал участки вместе со всеми правами и проектами ООО «Международная инвестиционная группа», зарегистрированному с уставным капиталом в 10 тыс. рублей только в ноябре 2012 года. Строительные работы на площадке осуществляет ООО «Стройстарт».
Отметим, МИГ указанную зону малоэтажной смешанной застройке называет «условно разрешенным видом использования земельных участков», тогда как возведение своих объектов – многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автопарковкой – «законным», основываясь на «разрешительной документации».
