Индустриальный парк «Масловский» стал визитной карточкой региона для инвесторов и обеспечил Воронежской области лидирующие позиции по объему привлеченных инвестиций.
Сегодня на территории порядка 600 га с активно развивающейся инфраструктурой и удобным логистическим сообщением объединены 15 предприятий. Несколько из них уже приступили к работе, часть находится в стадии реализации проектов. Суммарный объем инвестиций в экономику региона по предварительным данным составит 20 млрд 300 млн рублей. Число заявок от инвесторов на размещение продолжает расти.
Климат для роста
Впрочем, для того чтобы проект осуществился, понадобилась кропотливая совместная работа обеих сторон — участников проекта — руководства Воронежской области и инвесторов, желающих разместиться на территории парка. Под контролем руководства региона выстраивалась концепция развития территорий, вырабатывались условия освоения промышленных площадей. За счет бюджетных средств областной казны при со-финансировании Инвестиционного фонда РФ строятся электрические и газовые сети, очистные сооружения, автомобильные и железные дороги. Общий объем затрат на инфраструктуру в индустриальном парке, по подсчетам властей, до 2015 года составит несколько миллиардов рублей.
Помимо инфраструктуры, обеспечение которой на 100% гарантируют региональные власти, предприятия, размещающиеся на территории индустриального парка, получают еще ряд преференций, в том числе налоговые льготы. Ставка налога на прибыль для резидентов составляет 13,5% в части, зачисляемой в областной бюджет, на срок до пяти лет они освобождаются от налога на имущество организаций. При необходимости привлечения кредитных средств, правительство за счет средств областного бюджета субсидирует процентные ставки из расчета 2/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Вскоре резиденты парка получат еще одну льготу. Как сообщают в облправительстве, губернатор Алексей Гордеев обратился к министру экономического развития РФ Андрею Белоусову с просьбой оказать содействие в решении вопроса о присвоении парку статуса особой экономической зоны, что позволит инвесторам работать по упрощенному таможенному режиму.
Условия эффективности
Для эффективного управления развитием индустриального парка правительством области была создана управляющая компания — ОАО «Воронежская индустриальная корпорация». Сегодня компания обеспечивает управление, обслуживание, эксплуатацию и содержание инфраструктурных объектов, сопровождает инвесторов при выборе площадок и оформлении разрешительной документации при размещении производств.
Пионером «Масловского» стала компания «Армакс групп», разместившая здесь производственно-логистический комплекс. За ней на территорию промзоны пришли ООО «Сименс Трансформаторы», ООО «Воронежсельмаш», Мебельный холдинг «Ангстрем» и ряд других значимых для экономики региона предприятий.
— Именно особая значимость проекта является определяющим критерием при решении о предоставлении участка тому или иному предприятию, — рассказывает гендиректор управляющей индустриальным парком компании ОАО «Воронежская индустриальная корпорация» Владимир Чуфенев. — Вопрос о размещении производства рассматривается на межведомственной комиссии при департаменте экономического развития региона, и если экспертный совет сочтет проект соответствующим всем необходимым показателям, предприятие получает добро на вхождение в зону.
Предприятия, разместившие производство на территории парка, уже высоко оценили преимущества работы здесь.
— Руководством было принято решение сделать ставку на выпуск новой продукции, на старых мощностях это было невозможно, — рассказывает генеральный директор ООО «Воронежсельмаш» Григорий Чуйко. — После проведенного анализа, оказалось, что модернизировать старые помещения дороже, чем построить новый завод. Плюс к этому, новое производство представляет собой один большой цех с полным циклом производства с оптимальной логистикой, что сокращает время на перемещения и прочие расходы. Переехав на новую площадку, мы получили ряд льгот и сегодня можем сказать, что условия, созданные правительством, действительно работают.
Курс на расширение
По словам Владимира Чуфенева, интерес к территории со стороны инвесторов настолько высок, что емкость парка практически исчерпана. Сегодня зарезервированы два крупных участка размером 25 и 80 га под проекты двух крупных компаний, которые решают свои финансовые вопросы. После вхождения этих предприятий на территории парка останутся свободными несколько небольших участков, которые будут отданы под строительство небольших производственных корпусов.
— Сюда планируется привлечь малый и средний бизнес, производства которого сегодня располагаются на территории города, — пояснил Чуфенев. — Таким образом решатся сразу несколько задач. С переносом производств улучшится экология города, а предприниматели получат возможность объединиться на одной территории, получив при этом необходимые условия для работы.
Кроме того, в ближайшее время будет решен вопрос расширения индустриального парка за счет участка в Каширском районе.
— На сегодняшний день уже принято протокольное решение о размещении на территории Каширского района индустриального парка площадью до 1 000 га, — сообщил Чуфенев. — Сейчас по поручению правительства решаются вопросы по переводу земель в категорию промышленного назначения, идет оформление документации.
По словам руководителя департамента экономического развития Анатолия Букреева, успешность проекта создания индустриального парка «Масловский» неоспорима.
— Одно из подтверждений тому: площадь территории, освоенной резидентами, составляет 70%, — отмечает он. — Это подтверждает популярность такой меры господдержки, как предоставление площадки на территории индустриального парка. Инвесторы избавлены от многих проблем, связанных с инфраструктурным обеспечением, и это минимизирует их затраты на реализацию проекта. Резидентами парка уже создано около 700 рабочих мест с высокой среднемесячной заработной платой — 40 тыс. рублей, что значительно выше среднемесячной по области — 20,57 тыс. рублей. Только за 2012 год от резидентов индустриального парка «Масловский» поступило в консолидированный бюджет более 100 млн рублей.
Однако экономический эффект — важный, но далеко не единственный, достигнутый руководством региона. Как рассказал Букреев, все предприятия индустриального парка «Масловский» работают на современном, инновационном технологическом оборудовании, что положительно влияет на промышленный потенциал Воронежской области.
Кроме того, пример развития Масловской промзоны задал тон работы с инвесторами и создал концептуальную основу для формирования инвестиционной привлекательности региона. Уже сегодня, помимо «Масловского», в области работает три индустриальных парка: «Ли-скинский», «Бобровский» и частный «Перспектива», создание которого положило начало двухуровневой системе индустриальных парков. По словам Владимира Чуфенева, уже сегодня имеется ряд предложений от муниципальных образований области о размещении подобных парков на их территории. А значит, количество индустриальных парков в регионе будет расти.
Ярослава Янова
Воронежский бизнес-журнал, №8, август, 2013.
