Воронеж. 18.09.2013. ABIREG.RU - Воронежская агрокомпания ООО «Аркада» (и ее «дочка» ООО «Аркада-Агро») и строительная организация ООО «Воронежская строительная биржа» (ВСБ) за четыре года судебных процессов между собой из-за долга в 20 млн рублей не только не пришли к компромиссу, напротив - обе стороны подали иски в арбитраж о ликвидации или банкротстве «Аркады-Агро», следует из слов адвокатов, представляющих две компании.
Напомним, конфликт возник еще в 2009 году, когда «Аркада» недоплатила ВСБ, выступавшей подрядчиком при строительстве животноводческого комплекса в Хохольском районе, около 30 млн рублей за выполненные работы. Воронежский арбитраж присудил «Аркаде» погасить долг. Однако с тех пор вопрос по-прежнему не закрыт.
В июне 2011 года ВСБ пошла на уступки «Аркаде», тогда уже находящейся в процедуре банкротства и опасающейся ареста долга, уступив задолженность «Аркаде-Агро». В тот момент часть долга все же удалось взыскать. Оставшиеся около 20 млн рублей «Аркада-Агро» обеспечила залогами - земельными участками общей площадью более 1 тыс. га. Однако земельные участки до сих пор не реализованы.
Руководитель компании «Акцепт» Роман Лисичко, представляющий интересы «Аркады» , признает, что «Аркада» «просто так» не отдаст долг, поскольку спор с ВСБ стал уже»делом принципа». По его версии, у «Аркады» к ВСБ изначально были претензии по качеству строительных работ, что и стало причиной конфликта. Это потянуло за собой многочисленные взаимные обвинения вплоть до обвинений в краже строительной биржей бетоно-растворного узла за 6 млн рублей (по данному факту 30 августа возбуждено уголовное дело). Господин Лисичко уверен, что заложенные земельные участки сейчас стоят уже более 30 тыс. рублей за 1 га, а не первоначальные 19 тыс. рублей. В подтверждение он готов предоставить отчет независимого оценщика. Более того, он заявляет, что ВСБ вовсе не нужно, чтобы долг был уплачен деньгами. «Аркада» пыталась внести на счет ВСБ около 3,5 млн рублей в счет долга, однако деньги были возвращены. По информации Романа Лисичко, ВСБ реализует схему «рейдерского захвата» заложенных земель.
«У меня есть свидетельские показания о том, что представители ВСБ уже предлагают на продажу эти земли по 30 тыс. рублей за 1га», - настаивает адвокат, добавляя, что для предотвращения этого варианта «Аркада-Агро» была вынуждена 1 августа подать заявление о ликвидации юрлица. Расплачиваться с ВСБ будет уже ликвидатор.
Между тем, представляющие в суде интересы ВСБ адвокаты адвокатской конторы «Бородин и партнеры», утверждают, что «Аркада» никогда даже не пыталась гасить весь долг. Наоборот, имея на счетах достаточно средств для расчета с подрядчиками, «Аркада» не единожды сознательно уходила от уплаты долга. Например, даже продав тот самый наполовину построенный животноводческий комплекс и землю под ним за 64,7 млн рублей компании «Авангард-Агро», «Аркада-Агро» так и не выплатило долг подрядчику. Также, по словам адвокатов, «Аркада» много раз клялась отдать задолженность с очередного урожая, но каждый раз эти обещания оставались невыполненными. Представители ВСБ говорят, что и попытки «разбить» долг на части (платежи в 3,5 млн рублей), и процедура ликвидации - единственные и фактически узаконенные способы уйти от продажи залога или, по крайней мере, максимально оттянуть эту процедуру. В первом случае из-за изменения общей суммы задолженности исполнительное производство по делу возвращается назад - для новой оценки, объявления новых торгов и т.п. А ликвидатор, в отличие от конкурсного управляющего, не ограничен во времени и имеет полное право продавать имущество годами. Соответственно, прогнозировать, когда ВСБ удастся вернуть свои деньги, невозможно. В связи с этим, все-таки надеясь вернуть свои деньги, ВСБ инициировал именно процедуру банкротства «Аркады-Агро». При этом представители ВСБ подчеркивают, что все действия, касающиеся возврата долга (в том числе и продажу земельных участков), в рамках процедуры банкротства имеет право осуществлять никак не представители ВСБ, а конкурсный управляющий. Да и стоимость заложенных земель, по данным адвокатов конторы, остались прежней. Представители ВСБ также отмечает, что, помимо «Аркады», все остальные заказчики довольны качеством работ ВСБ - в частности, при строительстве молочного комплекса бывшего сенатора Николая Ольшанского в Россошанском районе, на объектах «Молвеста» депутата Госдумы Аркадия Пономарева.
По данным ИА «КредИнформ», «Аркада-Агро» специализировалась на выращивании зерновых, технических и прочих сельскохозяйственных культур. Оборот в 2011 году составил 69 млн рублей, чистая прибыль – 370 тыс. рублей. Учредителями компании являются ООО «Сапрофит» и Любовь Щербинина, которым принадлежит по 50% долей.
ООО «Воронежская строительная биржа» – строительная компания, совладельцем которой, по данным ИА «СПАРК-Интерфакс», является Михаил Романенко. По итогам 2012 года, выручка составила 710,2 млн рублей, убыток – 1,6 млн рублей.
