Воронеж. 21.05.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Воронежское МУП «Муниципальный информационный вычислительный центр» (МИВЦ, нанятый посредник между ТСЖ, управляющими компаниями и поставщиками услуг) сорвало договорную компанию поставщиков с управляющими компаниями, считает зампред комитета по ЖКХ гордумы Александр Тюрин.
По его словам, с зимы прошлого года началась договорная компания между наиболее крупными управляющими компаниями и поставщиками ресурсов – воды, тепла, лифтового хозяйства, электроснабжения и другими, суть которой сводилась к тому, что поскольку управляющие компании и ТСЖ фактически собирают платежи населения за коммунальные услуги для поставщиков ресурсов, то и расходы на их сбор (МИВЦ) несет поставщик.
Напомним, что МУП МИВЦ занимается начислениями платежей населению, ведя механизированный учет. Перечисляет поступившие платежи от населения в управляющие компании. Комиссия со всех перечисленных платежей МИВЦ составляет 3,4-3,5 % (примерно 150 млн рублей в год), но снимаются эти проценты с первой строки в квитанции, которая включает услуги управляющих компаний и ТСЖ на обслуживание жилфонда.
Получается, что за перераспределение денег платят только УК или иные формы управления жилфондом, а крупные поставщики такие, как, например, МУП «Воронежтеплосеть», ОАО «ТГК-4» не несут затрат по содержанию МИВЦ, как и все остальные поставщики.
Ранее такая практика устраивала РайДЕЗы, которые получали бюджетные средства и межтарифную разницу, а, следовательно, могли покрывать эти затраты из бюджета города. В настоящее время, когда этим занимаются частные компании, несправедливость сложившейся ситуации стала очевидной. Кроме того, это может поставить крест на всей реформе ЖКХ.
В настоящее время арбитражные суды завалены исками от управляющих компаний на понуждение поставщиков коммунальных услуг к заключению договоров по обязательному отчислению платежей МИВЦ и некоторые из них проявляя добросовестность, согласились нести расходы.
По словам Александра Тюрина, из-за несправедливого взыскания денег населения за счет статьи «содержание и текущий ремонт жилья», страдают именно те услуги, которые наиболее необходимы жителям Воронежа и к которым у них возникают наибольшие претензии – уборка дворов, чистота и ремонт в подъездах, ремонт крыш и т.п.
На данный момент заключены соглашения почти с половиной поставщиков, а с остальными ведутся переговоры. Недовольные наведением порядка в ЖКХ поставщики начинают через СМИ обвинять управляющие компании в задержке платежей и накоплении долгов, а некоторые уже обратились в суд.
При этом с поставщиками, подписавшими соглашения, был выработан график взаиморасчетов, о котором был уведомлен МИВЦ. Однако, МИВЦ практически всем поставщикам денежные средства перечислил не в полном объеме, а некоторые поставщики вообще их не получили, что грозит для жителей отключением коммунальных услуг и фактическим срывом выполнения договорных соглашений. Например, МИВЦ должно было перечислить за март МУП «ЖКХ Шилово» 2,4 млн рублей, а перечислило 1,2 млн рублей, что грозит отключением горячей воды жителям, а МУПу банкротством.
«Фактически МИВЦ начало навязывать свою политику в сфере ЖКХ», - считает Александр Тюрин.
Директор МИВЦ Александр Сысоев аргументирует данный поступок распоряжением вице-мэра Егора Меркулова.
Жилым фондом Воронежа, включающим около 4,5 тыс. многоквартирных домов, управляют около 107 УК и 250 ТСЖ. К числу наиболее крупных УК относятся ОАО «УК Советского района», УК Коминтерновского района, ООО «УК РЭП-101», ОАО «УК Левобережного района», УК Ленинского района, ООО «РЭК Центральный».
