Воронеж. 30.12.2013. ABIREG.RU – Аналитика – В 2013 году многие проекты АПК притормозили свое развитие по известным причинам: в 2012 году подскочили цены на зерно, а в 2013-м государство изрядно задержало выплату субсидий, из-за чего некоторые проекты оказались чуть ли не на грани банкротства. Но к концу года вроде бы все выровнялось. Зато прибавилось проектов, особенно там, где фигурируют государственные деньги. Что не может не радовать.
Агропромышленный комплекс
1. Tonnies Fleisch: строительство 20 свинокомплексов и мясокомбината в Воронежской области – 35 млрд рублей
В июне 2013 года стало известно, что российская компания «Агроимпорт» вышла из животноводческого проекта с немецкой Tonnies Fleisch. Тем не менее, по утверждению региональных властей, немецкая компания не отказалась от своих грандиозных планов. Напомним, еще в сотрудничестве с «Агроимпортом», в 2012 году, Tonnies Fleisch приступила к реализации инвестиционного проекта по строительству в Острогожске 10 свинокомплексов общей мощностью 50 тыс. тонн, элеватора с единовременным хранением зерна до 156 тыс. тонн, комбикормового завода производительностью до 40 тонн в сутки. Инвесторы заявили, что намерены впоследствии удвоить мощности своих региональных активов до 20 свинокомплексов в расчете на экспорт. Их мощность должна составить 125 тыс. тонн мяса, а объем инвестиций – около 15 млрд рублей. Под строительство мясокомбината выкуплена площадка в 340 га. В целом мощность предприятия планируется довести до 3 млн голов свиней и 200 тыс. голов КРС в год, а объем инвестиций – до 20 млрд рублей.
Текущее состояние: реализация проекта в 2013 году затормозилась. На данный момент известно о строительстве трех из девяти корпусов первого свиноводческого комплекса. Под строительство мясокомбината выкуплена площадка.
2. Строительство комплекса по производству индюшатины в Воронежской области - 17 млрд рублей
Комплекс по выращиванию и переработке мяса индейки инициировало ростовское ООО «Евродон». Мощность комплекса – 60 тыс. тонн. Проект предполагает строительство мясоперерабатывающего и комбикормового заводов, автотранспортного предприятия, инкубатора, птицеводческих площадок и др. Комплекс будет реализовывать все этапы деятельности - от приготовления кормов и выращивания птицы до переработки мяса и реализации готовой продукции. Стоимость проекта – 17 млрд рублей.
Текущее состояние: участок под строительство комплекса в Хохольском районе был подобран еще около 3 лет назад, однако к реализации проекта компания так и не приступила. Компания не отказывается от проекта, но возводить комплекс ранее чем через три-четыре года инвестор не намерен. В компании столь длительную задержку объясняют «долгосрочной стратегией развития». Кроме того, до сих пор ведутся переговоры с банками (в частности, с «Россельхозбанком») о финансировании. Региональные власти готовы «придержать» площадку для «Евродона».
3. «ЭкоНиваАгро»: строительство молочных комплексов и молокозаводов - около 9 млрд рублей
Строительство новых молочных комплексов стандартной мощности в 2,2 тыс. голов каждый и стоимостью 900 млн рублей - в Лискинском, Каменском и Бобровском районах. Также компания реконструирует небольшие фермы. Кроме того, планируется строительство собственных молочных заводов. Первый молзавод мощностью 30 т молока в селе Щучье Лискинского района (стоимостью 70 млн рублей) должен быть сдан до конца 2013 года. Проектирование второго завода мощностью 300 т в сутки (сумма инвестиций - более 600 млн рублей) начнется в следующем году. К его строительству группа планирует приступить в 2015 году. Осенью 2013 года руководитель компании Штефан Дюрр говорил, что общий объем вложений предприятия в развитие животноводческих проектов на тот момент составил более 6 млрд рублей.
Текущее состояние: общее поголовье предприятий «ЭкоНиваАгро» в Воронежской области к началу зимы 2013 года составляет 11,6 тыс. коров, совокупный объем производства — 240 т молока в сутки. В регионе действует пять новых молкомплексов и порядка десяти небольших реконструированных ферм. При этом три молкомплекса работают в полную мощность, еще два - Петровский в Лискинском районе и Волчанский в Каменском - работают в половину мощности, на полную выйдут к февралю 2014 года. Шестой комплекс строится в Бобровском районе, в Верхнем Икорце. Строительство седьмого комплекса в с. Высокое Лискинского района еще не начато, там ведутся подготовительные работы: проводятся вода, электричество. Завершается строительство первого молзавода.
4. ГК «Черкизово»: строительство двух модулей по выращиванию и откорму свиней - 8 млрд рублей
Проект предусматривает создание двух модулей по выращиванию и откорму свиней в Нижнедевицком и Семилукском районах, где содержатся более 80 тыс. голов свиней. Общая стоимость проекта превышает 8 млрд рублей.
Текущее состояние: освоено около 80% средств. В октябре 2013 года было завершено строительство четырех площадок первого модуля по выращиванию и откорму 100 тыс. голов свиней в год в рамках реализации проекта строительства свинокомплекса в Воронежской области. Начато финансирование проектных работ второго модуля производительностью 27 тыс. тонн свинины в живом весе. При этом пуск шести площадок планируется поэтапно, сдача последней намечена на первый квартал 2014 года.
5. ООО «Заречное»: строительство комплекса по развитию племенного хозяйства КРС в Воронежской области - 5,9 млрд рублей
ЗАО «Заречное» с 2011 году реализует инвестпроект по организации племенного и товарного производства мясного скота. Проект стоимостью более 8 млрд рублей предполагает, что к 2018 году маточное поголовье составит 30 тыс. голов. Площадки разместятся в Рамонском, Каменском и Подгоренском районах области. В рамках этого же проекта в Рамонском районе готовится к запуску современный мясоперерабатывающий завод, который замкнет производственную цепочку в мясном скотоводстве региона.
Текущее состояние: строительство мясокомбината должно быть завершено до конца 2013 года, продолжается строительство откормочных площадок.
6. «Авангард-Агро-Воронеж»: строительство маслозавода, элеватора, молочного комплекса и предприятия по переработке продукции растениеводства - более 3 млрд рублей
Компания «Авангард-Агро-Воронеж» («дочка» банка «Авангард») заявляла о готовности заняться реализацией сразу нескольких проектов в Воронежской области. Таких как, например, строительство в Нижнедевицком районе элеватора, рассчитанного на хранение 140 тыс. тонн пшеницы и 100 тыс. тонн масленичного сырья, а также маслозавода мощностью 500 тонн в сутки. Стоимость завода должна была составить 1,5 млрд рублей, а элеватора – 1 млрд рублей. Также компания строит молочный комплекс в Хохольском районе на 1,2 тыс. голов. Помимо этого, внутри компании до сих пор рассматривается вопрос по созданию предприятия по глубокой переработке продукции растениеводства, которое может расположиться предположительно в Репьевском районе. О проекте было заявлено еще в прошлом году.
Текущее состояние: запуск элеватора был анонсирован на 2013 год, а перерабатывающего предприятия – на 2014 год. Однако на сегодняшний день компания так и не приступила к реализации этих проектов из-за «задержки с оформлением земли». Осенью нынешнего года компания запустила в эксплуатацию молочный комплекс.
7. ООО «Томат»: строительство тепличного комплекса (Богучарский район) - 2,6 млрд рублей
Мощность предприятия – 60 кг томатов на 1 кв. м и 50 кг огурцов на такой же площади. Для строительства первой очереди комплекса выделена территория площадью около 6 га. Инвестиции в первую очередь оценивались примерно в 700 млн рублей. В перспективе проект планируется расширить до пяти очередей, которые увеличивают стоимость проекта до 2,6 млрд рублей.
Текущее состояние: в декабре 2013 года депутаты Воронежской облдумы исключили из программы социально-экономического развития проект ООО «Томат». Основанием для исключения проекта стало сокращение более чем на 50% финансирования проекта от объема, заявленного в бизнес-плане. Однако в райадминистрации утверждают, что, несмотря на проблемы с финансированием проекта, ООО «Томат» не отказывается от него и не замораживает. По словам чиновников, в ближайшее время компании должна быть одобрена новая кредитная линия в 400 млн рублей. На сегодня инвестор освоил на реализации проекта уже около 300 млн рублей. На площадку уже завезена часть оборудования, которая теперь должна быть смонтирована. В райадминистрации также уточнили, что от расширения проекта инвестор также не отказывается.
8. «ИнтерАгро»: возведение молочного комплекса - 2 млрд рублей
Компания запланировала к 2015 году ввести в эксплуатацию комплекс на 3,4 тыс. голов КРС в районе села Кузнецовка Кантемировского района. Объем инвестиций оценивается в 2 млрд рублей собственных и привлеченных средств. Первая очередь на 2,2 тыс. голов будет введена через год, в 2014 году. В 2015 году планируется достроить вторую очередь и ввести объект в эксплуатацию полностью.
Текущее состояние: по информации регионального департамента аграрной политики, «проект реализуется, но весьма вяло».
Промышленность, дорожное строительство, сфера услуг
9. Нововоронежская АЭС: строительство двух энергоблоков - 240 млрд рублей
НВАЭС-2 сооружается по проекту АЭС-2006 с использованием реакторной установки ВВЭР-1200. Проект очереди НВАЭС-2 предполагает сооружение двух энергоблоков ВВЭР-1150 общей мощностью 2300 МВт (НВАЭС-2). Сроки реализации – 2007-2016 годы. В конце апреля 2013 года глава госкорпорации «Росатом» Сергей Кириенко не исключил возведение еще двух энергоблоков станции. Он обещал выйти с этим предложением в правительство РФ.
Текущее состояние: по распоряжению Сергея Кириенко пуск первого энергоблока должен состояться в 2014 году, а второго – в 2016 году. Генподрядчик и генпроектировщик строительства Нововоронежской АЭС-2 – ОАО «Атомэнергопроект» – осенью прошлого года завершил установку на штатное место корпуса реактора первого энергоблока станции. За девять месяцев 2013 года сумма выполненных строительно-монтажных работ составила 9,9 млрд. рублей.
10. ОАО «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» (ВАСО): госконтракт с Минобороны РФ на изготовление и поставку 15 самолетов Ан-148-100Е - 18 млрд рублей
В мае 2013 года ВАСО заключило госконтракт с Минобороны РФ на изготовление и поставку 15 ближнемагистральных самолетов Ан-148-100Е. Общая сумма контракта составила 18 млрд рублей. Срок поставки самолетов – с 2013-го по 2017 год. Согласно договору, предполагается передача одного самолета в 2013 году, по четыре – в 2014-м и 2015-м годах, и по три – в 2016-м и 2017-м.
Текущее состояние: в начале декабря 2013 года ВАСО передало Минобороны РФ первый самолет Ан-148-100Е в рамках заключенного контракта. Самолет, который получило Минобороны, имеет пассажирскую конфигурацию экономкласса на 75 мест.
11. ООО «Трансстроймеханизация»: строительство платного участка трассы М-4 «Дон» в Воронежской области - 17,4 млрд рублей
Дочерняя компания Аркадия Ротенберга снова выиграла конкурс на строительство платного участка трассы М-4 «Дон» в Воронежской области - с 517-го по 544-й километр с обходом Новой Усмани и Рогачевки. Стоимость работ составляет 17,4 млрд рублей, в том числе государственное финансирование - 15,5 млрд рублей, вложения самого инвестора оцениваются в 1,9 млрд рублей. Срок выполнения работ – 2014-2016 годы. Проект будет реализован в рамках долгосрочного инвестиционного соглашения сроком на 23 года. Данный участок трассы будет соответствовать категории IA (автомагистраль с расчетной скоростью движения 150 километров в час). Дорога будет содержать четыре полосы движения и разделительную полосу шириной шесть метров. При строительстве будет возведено две развязки, 16 путепроводов и два пешеходных перехода.
Текущее состояние: в середине декабря 2013 года только был определен победитель конкурса. Работы начнутся в 2014 году.
12. ОАО «Минудобрения»: расширение производственных мощностей, строительство нового комплекса по производству карбамида - около 17 млрд рублей
Еще в 2011 году новый собственник роосошанского предприятия, бизнесмен Аркадий Ротенберг анонсировал реконструкцию имеющегося оборудования, значительное расширение производственных мощностей и, соответственно, увеличение выпуска основных видов продукции. Например, мощности по выпуску аммиака планировалось увеличить сначала с 1 до 1,5 млн тонн в год, а потом и вовсе до 3 млн тонн. Также на химкомбинате намеревались построить комплекс по производству карбамида. По оценке экспертов, реализация проектов обойдется в сумму до 17 млрд рублей. Осенью 2013 года акционеры «Минудобрений» одобрили привлечение кредита «Газпромбанка» суммой до 11 млрд рублей.
Текущее состояние: пока ни модернизации имеющихся мощностей, ни строительства новых не ведется. Однако после смены гендиректора в сентябре 2013 года процесс подготовки к реализации проектов, по слухам, активизировался.
13. ООО «Парк «А»: возведение логистического комплекса - 6,5 млрд рублей
Изначально проект заявлялся Воронежской логистической компанией. Потом юрлицо поменяли на «Парк «А». Проектом предусматривается строительство на территории промпарка «Масловский» логистического комплекса класса «А» на 150 тыс. паллето-мест единовременного хранения. Предполагается, что объект разместится на площадке в 15 га и будет включать контейнерную площадку, таможенную инфраструктуру, административные и офисные помещения. Помимо этого, проект предполагает большую территорию, предназначенную для маневрирования и стоянки большегрузных автомобилей, а также железнодорожную ветку. Инвесторы рассчитывают, что комплекс выйдет на проектную мощность к 2016 году. Стоимость проекта оценивается в 6,5 млрд рублей, а срок окупаемости – в десять лет.
Текущее состояние: компания намеревалась начать строительство к концу 2013 года.
14. МФЦ «Галерея Чижова»: возведение третьей очереди центра - 4,5 млрд рублей
Площадь третьей очереди МФЦ «Галерея Чижова» (на ул. Куколкина) составит 111 тыс. кв. м, из которых 89 тыс. кв. м будут отданы под торговлю, а другие 22 тыс. кв. м займет гостиница на 250 номеров. Общая стоимость проекта оценивается в 4,5 млрд рублей.
Текущее состояние: ведется активное строительство
15. «ЦУМ-Воронеж»: строительство торгово-офисного центра с гостиницей Marriott - 4,4 млрд рублей
За ЦУМом на проспекте Революции предполагается возведение многоэтажного здания общей площадью 64 тыс. кв. м. Из них на пятизвездочную гостиницу и апартаменты (на продажу будут выставлены полностью отделанные и обставленные мебелью апартаменты, управляемые Marriott) будет отведено порядка 27 тыс. кв. м, из которых около 9 тыс. кв. м займет апарт-отель и 18 тыс. кв. м – отель Marriott. Кроме гостиницы, в здании будут размещены торговые площади (около 15 тыс. кв. м) и офисы (около 7 тыс. кв. м). Также предусматривается строительство подземной четырехуровневой парковки (17 тыс. кв. м). Общая стоимость строительства торгово-офисного центра с гостиницей заявлялась в 4,4 млрд рублей.
Текущее состояние: возводится фундамент, проведено укрепление старого здания ЦУМа.
16. ОАО «Евдаковский масложировой комбинат»: реконструкция предприятия, кратное увеличение мощности – более 4 млрд рублей
Первый этап реконструкции предусматривал строительство нового цеха переработки масел. Мощности цеха позволяют производить15 тыс. тонн полуфабрикатов в месяц – дезодорированных масел – для дальнейшего производства маргариновой продукции и майонезов. Был введен в эксплуатацию в 2011 году. В рамках второго этапа реконструкции предприятия устанавливаются четыре новых производственных линии, что позволит увеличить объем производимой готовой продукции в три раза - с 6 до 18 тыс. тонн в месяц. Также предполагается введение в эксплуатацию нового сопутствующего оборудования и склада готовой продукции. Второй этап был начат в марте нынешнего года и все это время осуществлялся без остановки производства.
Текущее состояние: ведутся пуско-наладочные работы. Предполагается, что все четыре новые производственные линии будут введены в эксплуатацию к концу января 2014 года.
17. АО «Агрострой Пелгримов»: строительство завода прицепной сельхозтехники - 4 млрд рублей
Чешская компания предложила региональным властям реализовать на территории Воронежской области проект по строительству завода прицепной сельскохозяйственной техники за 4 млрд рублей. Сроки реализации проекта – с 2014 по 2016 года.
Текущее состояние: чешской компании предложена площадка под строительство в индустриальном парке «Масловский».
18. «Воронежмедстекло»: строительство завода по выпуску медстекла - 3,5 млрд рублей
ОАО «Воронежмедстекло» (ОАО «ЭМ-Си-Воронеж») намерено построить на территории индустриального парка «Масловский» завод по выпуску стекла первого гидролитического класса для фармацевтической промышленности (ампулы, флаконы, пузырьки) за 3,5 млрд рублей. Объем производства составит 17,5 тыс. тонн стекла в год.
Текущее состояние: выделена площадка в 20 га на территории парка.
19. Холдинг «Молвест»: увеличение мощностей основного молокозавода холдинга, строительство молочного комплекса и реконструкция Калачеевского сырзавода - около 2 млрд рублей
Проект расширения производственных мощностей ОАО «Молочный комбинат «Воронежский» был заявлен в 2013 году и рассчитан на три года. В результате мощность предприятия вырастет с 600 тонн в сутки до 1 тыс. тонн. Инвестиции - более 600 млн рублей. Новый молочный комплекс в селе Новомарковка Кантемировского района (выкуплен в предбанкротном состоянии осенью 2012 года) рассчитан на 2 тыс. голов дойного стада, инвестиции в проект - около 1 млрд рублей. Совместный проект «Молвеста» и шведского концерна Arla Foods предусматривает производство на Калачеевском сырзаводе сыров под брендом «Арла Натура». Для этого Калачеевский реконструируется: мощность завода увеличится с 1,5 тыс. тонн до 8 тыс. тонн в год, в дальнейшем предприятие будет перерабатывать до 500 тонн молока в сутки. Инвестиции сторон в проект составят около 500 млн рублей.
Текущее состояние: предполагается, что уже к концу 2013 года молочный комбинат «Воронежский» сможет перерабатывать 700 тонн молока в сутки. Молочный комплекс введен в эксплуатацию. Первая очередь реконструкции на Калачеевском заводе завершена. Впереди – вторая очередь и окончательное увеличение мощности производства до 12 тыс. тонн. Инвестиции обеих сторон составляют более 600 млн рублей.
20. Строительная компания «Выбор»: строительство завода объемно-блочного домостроения - 1,8 млрд рублей
Воронежская строительная компания «Выбор» планирует к третьему кварталу 2016 года построить в индустриальном парке «Масловский» завод объемно-блочного домостроения мощностью 260 тыс. кв. м. Предприятие будет специализироваться на производстве готовых объемных блоков для строительства высотных домов ускоренными темпами. Объем инвестиций в проект составит 1,8 млрд рублей.
Текущее состояние: первую очередь мощностью 140 тыс. кв. м. жилья в год планируется сдать уже к концу 2014 года. Вторая очередь будет введена в третьем квартале 2016 года.
