Воронеж. 14.05.2014. ABIREG.RU – По инициативе областного казенного учреждения «Агентство по инновациям и развитию» в Воронеже прошла конференция, на которой обсуждалась возможность реализации лофт-проекта на территории города. Участники мероприятия отметили сильные и слабые стороны потенциальных проектов, сообщил корреспондент «Абирега», присутствовавший на конференции.
По словам заместителя директора Агентства по инновациям и развитию Бориса Тригуба, под лофтом понимается использование пустующих промышленных зданий и сооружений под художественные галереи, творческие мастерские, офисные или жилые помещения. «Местные власти с интересом отнеслись к реализации идеи лофт-проекта в Воронеже», - сказал он.
Однако воронежские чиновники пока не готовы предложить подходящие под лофт-проекты территории, находящиеся в муниципальной собственности. «Создание лофт-объекта выглядит интересной идеей. Но все муниципальные площадки маловаты. Подходящие сооружения находятся в основном в частных руках. Лофт имеет право на жизнь, но будет трудно найти место для реализации проекта», - подчеркнул первый заместитель временно исполняющего обязанности руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области Сергей Юсупов.
Участники конференции отметили в качестве возможных площадок под воронежские лофт-проекты пустующие площади экскаваторного и алюминиевого заводов, ВАСТ, «Энергию», заброшенные подстанции и другие территории.
По мнению коммерческого директора инвестиционно-девелоперской компании «Сота» Ильи Твердохлеба, зачастую заброшенные площадки и земли покупаются спекулятивно с целью дальнейшей выгодной перепродажи. «Вся собственность находится в частных руках. Бизнесмены вряд ли заинтересованы в этих проектах. Лофты должны поддерживаться банками и девелоперскими группами. Они понимают, что такое концепция», - сказал господин Твердохлеб.
В свою очередь, руководитель адвокатской конторы «Бородин и Парнеры» Сергей Бородин выразил уверенность, что в Воронеже обязательно найдется бизнесмен, который станет основателем лофтостроительства для «гнездования» творческой молодежи.
Эксперты также отметили, что лофт-проекты вполне могут приносить прибыль своим авторам. В частности, можно зарабатывать на аренде и проведении коммерческих мероприятий.
«Лофт – это то же самое, что и колесо обозрения в крупном городе, – вопрос статуса и престижа. Не стоит забывать, что Воронеж – город-миллионник», – резюмировал модератор встречи, доцент кафедры теории и практики архитектурного проектирования ВГАСУ Игорь Чураков.
В настоящее время лофт-проекты успешно реализуются в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и других крупных российских городах.
Стоит отметить, что интерес к обсуждению возможности реализации лофт-проекта возник во многом благодаря Порталу улучшения делового климата в Воронежской области, куда поступило подобное предложение.
Модератором портала является областное казенное учреждение «Агентство по инновациям и развитию» - специализированная организация, занимающаяся оценкой, сопровождением и внедрением инновационных проектов. Совместно с органами государственной власти и субъектами инновационной инфраструктуры агентство обеспечивает создание благоприятных условий для развития конкурентной среды в инновационной сфере и поддержку малого и среднего предпринимательства с целью формирования современной национальной инновационной системы.
