Мэрия Воронежа в споре между управляющими жилфондом компаниями и поставщиками коммунальных услуг поддерживает позицию управляющих компаний.
Как заявил вице-мэр Воронежа по развитию городского хозяйства Егор Меркулов, порядок расчета и начисления платежей граждан за коммунальные услуги определен в постановлениях Правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». «Все поставщики и все управляющие организации обязаны соблюдать этот порядок. Однако не все еще пришли к этому пониманию», - считает Егор Меркулов.
По его словам, в Воронеже процесс становления рынка жилищно-коммунальных услуг еще не завершен. И основные сложности на данный момент связаны как раз с урегулированием договорных и финансовых отношений между поставщиками, управляющими организациями и населением.
«Решение этого вопроса может быть только одно - все управляющие организации и поставщики тепла в своих расчетах должны придерживаться единой методики, рекомендованной федеральным законодательством», - считает вице-мэр.
В настоящее время управляющие жилфондом в Воронеже компании, чтобы не допустить коллапса воронежского ЖКХ, обращаются в суды, чтобы решить вопрос о разнице нормативов потребления и расчетов ресурсоснабжающих организаций, по которой поставщики за свои услуги требуют больше, чем положено платить населению.
Следуя методам расчёта поставщиков, у управляющих компаний (УК) копятся долги и если суд примет сторону ресурсоснабжающих организаций, то УК будут обязаны выставить корректировки населению. Ряд УК уже сейчас заняты решением этой проблемы. Правда некоторые УК, например, УК «Бульвар Победы», молча, платят поставщикам, сколько поступает от населения и мирятся с тем, что у них самих, несмотря на это копятся долги перед поставщиками. Что, в конечном счете, приведет к банкротству предприятия.
До 1 января 2009 года эти существенные разницы в суммах гасились за счет бюджета, т. е. межтарифной разницы и сейчас поставщики ресурсов не хотят отказываться от их сверхдоходов. Сейчас, когда УК частные организации и межтарифной разницы нет, вопрос становится все более острым и актуальным, потому что за все в итоге платит потребитель, то есть население.
Позиция управляющих компаний в сложившейся ситуации полностью на стороне населения - они защищают интересы жителей, не принимая необоснованно завышенные счета, которые выставляют поставщики ресурсов.
Жилым фондом Воронежа, включая около 4,5 тыс. многоквартирных домов, управляют около 107 УК и 250 ТСЖ. К числу наиболее крупных УК относятся ОАО «Управляющая компания Советского района», ОАО «Управляющая компания Коминтерновского района», ООО УК «РЭП 101», ОАО УК «Левобережного района», ОАОЛ УК «Ленинского района».
Руководитель информационного центра ЖКХ
Дмитрий Орищенко
28-82-00, zkh@pr.vrn.ru
