Воронеж. 21.07.2014. ABIREG.RU – Общая площадь жилья, выставленного на продажу в Воронеже, по итогам второго – начала третьего квартала 2014 года составила 173,14 тыс. кв. м (включая новостройки, вторичное жилье, а также долевое строительство), приводит статистику агентство недвижимости «Трансферт».
По итогам первого квартала этот показатель составлял 160 тыс. кв. м. Таким образом, предложение жилья на воронежском рынке выросло менее чем на 10%.
Количество объектов недвижимости в базе «Трасферта» сегодня составляет более 3,1 тыс. Примерно столько же объектов числится в базе данных другого крупного воронежского агентства недвижимости - «Сота».
По словам экспертов «Трансферта», во втором квартале произошло увеличение спроса на жилье, особенно на «долевку», что связано прежде всего с увеличением количества ипотечных программ, которые становятся все доступнее для населения. Их коллеги из «Соты», напротив, отмечают спад покупательской активности в середине второго квартала.
«Начиная с мая продажи на рынке недвижимости Воронежа «встали», количество сделок по отношению к первому кварталу снизилось на 30%. Объясняем это стабилизацией курса рубля и сезонным фактором, оживления на рынке ожидаем во второй половине сентября», - поясняет директор ИСК «Сота» Илья Мариничев.
«Средняя цена и на первичном, и на вторичном рынках увеличилась, что связано с ростом цен на строительные материалы и спросом на жилье», - отмечают в «Трансферте». По их данным, по состоянию на 19 июля 2014 года средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке в Воронеже составляет свыше 47 тыс. рублей за 1 кв. м. Эксперты «Соты», напротив, отмечают, что цены на жилую недвижимость сейчас стабильны и резких их изменений в ближайшее время не ожидается.
