Воронеж. 28.07.2015. ABIREG.RU – Торги по продаже имущества воронежского аквапарка Fishka (принадлежит банкротящемуся ООО «Металлгаз-Сервис») общей стоимостью почти 301 млн рублей (дисконт в 10% от начальной цены) признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие, следует из Единого федерального реестра сведений о банкротстве.
Речь идет о продаже аквапарка Fishka (5,14 тыс. кв. м) и объекта незавершенного строительства (помещение II) под литерой А, расположенных на улице Остужева, 2б. Вместе с ними в одном лоте продавалось право аренды прилегающего земельного участка площадью 5,75 тыс. кв. м (на 49 лет), две газопоршневые установки, две скважины, три водные горки, детская водная зона, комплектная трансформаторная подстанция. В апреле этого года это имущество уже выставлялось на торги за 334 млн рублей. Они были признаны несостоявшимся из-за отсутствия заявок. В этот раз аквапарк не продали по той же причине.
С заявлением о признании «Металлгаз-Сервис» несостоятельным в воронежский арбитраж в апреле прошлого года обратилось региональное УФНС России. Поводом стала неуплата платежей на сумму 4,3 млн рублей. Тогда суд ввел процедуру наблюдения в отношении компании сроком на полгода.
Напомним, тендер на право аренды земельного участка под строительство аквацентра (ул. Остужева, рядом с Северным мостом) состоялся осенью 2003 года. ООО «Металлгаз-Сервис», победившее в тендере, заплатило за аренду 6 млн рублей. Планировалось, что объект будет сдан в эксплуатацию в 2006 году, однако реализация проекта затянулась из-за возникших у компании финансовых сложностей. Тогда строительство остановилось на возведении коробок аквапарка и отеля, была возведена основная инфраструктура. Осенью 2009 года строительство объекта было разморожено. Топ-менеджеры компании заявляли, что возобновление строительства стало возможным благодаря кредитам коммерческих структур. Открытие Fishka состоялось в начале февраля 2011 года, но объект уже вызвал массу нареканий со стороны посетителей, недовольных как сервисом, так и качеством самого аквапарка. В августе прошлого года в аквапарке утонул четырехлетний мальчик, оставленный без присмотра родителей и инструкторов аттракциона. С этого времени работа Fishka была приостановлена.
ООО «Металлгаз-Сервис» зарегистрировано в Воронеже в 2001 году. Среди дополнительных видов деятельности числятся распределение газообразного топлива и финансовое посредничество. По данным Kartoteka.ru, учредителем является ООО «Центр-Антиквар», принадлежащее гражданам России. Выручка «Металлгаз-Сервис» в 2013 году составила 17,5 млн рублей, чистый убыток – 56,7 млн рублей.
Комментарии 7
Turbo ·
Цель не купить цель списать!!! А кто купит тот молодец, это единственный аквапарк в Воронеже, если улучшить сервис и рекламу это… Цель не купить цель списать!!! А кто купит тот молодец, это единственный аквапарк в Воронеже, если улучшить сервис и рекламу это будет работать 150%. Вопрос кто даст денег в п.....у (каждый поймет в меру своей испорченности) но ведь раньше это работало?!?!?
гость ·
Да пусть не собираются продавать, это дело касается только собственников и кредиторов в реестре а не нас с вами. Я к тому, что… Да пусть не собираются продавать, это дело касается только собственников и кредиторов в реестре а не нас с вами. Я к тому, что затратный и сравнительный подходы в инвестиционных сделках это глупость полная. Ну даст объект операционный поток не более 10 млн. год, не больше. Грубо, терминальный (бесконечный) поток с дисконтированием процентов 15% даст стоимость 66,6 млн. руб. Сделка по покупке бизнеса привлекательна если актив недооценен, то есть ниже 66,6 млн. руб. делайте выводы по вопросу недели
Знающий ·
его ни кто и не собирается продавать, открою Вам секрет)
Керуак ·
открою вам секрет, никто его не купит. ну, может, когда будет он стоить в 10 раз дешевле, найдется какой-нибудь мечтатель, кому не… открою вам секрет, никто его не купит. ну, может, когда будет он стоить в 10 раз дешевле, найдется какой-нибудь мечтатель, кому не жалко будет поднимать развалюху.
гость ·
использовать затратный подход при формировании цены это в стиле арбитражных управляющих, только он на рынке не пройдет… использовать затратный подход при формировании цены это в стиле арбитражных управляющих, только он на рынке не пройдет. Здравомыслящий инвестор ориентируется на доходный подход, то есть на будущие денежные потоки которые объект будет генерить по сравнению со стоимостью покупки. с такой историей и репутацией объекта цену 2-3 раза снижать надо, а не на 10%.
гость ·
использовать затратный подход при формировании цены это в стиле арбитражных управляющих, только он на рынке не «прокатит»… использовать затратный подход при формировании цены это в стиле арбитражных управляющих, только он на рынке не «прокатит». Здравомыслящий инвестор ориентируется на доходный подход, то есть на будущие денежные потоки которые объект будет генерить по сравнению со стоимостью покупки. с такой историей и репутацией объекта цену 2-3 раза снижать надо, а не на 10%.
Коровьев ·
Сейчас весь подобный товарец даром никому не нужен — только лишние затраты на содержание себе в убыток. Как говорил атаман Бурнаш… Сейчас весь подобный товарец даром никому не нужен — только лишние затраты на содержание себе в убыток. Как говорил атаман Бурнаш в «Неуловимых мстителях»: «Все, Гриня, ку-ку!» И это «ку-ку» — для всех, и — надолго. Даже абиреговские патриоты-крымнашисты что-то попритихли...