Новые владельцы Центрального универсального магазина «Воронеж» приступили к его масштабной реконструкции, которая будет включать не только обновление внешнего вида здания ЦУМа, но и капитальный ремонт внутренних помещений, а также модернизацию прилегающей к магазину территории.
Свое название - Центральный универсальный магазин - воронежский ЦУМ всегда оправдывал полностью, располагаясь в доме № 38 на самой оживленной улице города - проспекте Революции. Для многих поколений горожан ЦУМ является не просто крупным магазином, но и своеобразным символом центральной части Воронежа, знаком его особого статуса: в советские времена далеко не каждый город мог похвастаться тем, что обладает своим ЦУМом, это была привилегия крупных, развитых мегаполисов. Да и в масштабах самого Воронежа Центральный универмаг играл значительную роль, оставаясь крупнейшим торговым комплексом города вплоть до открытия универмага «Россия» на улице Кольцовской.
В «лихие 90-е» коллективу магазина удалось сохранить и имущественный комплекс, и профильную направленность ЦУМа: в 1990 году универмаг был взят в аренду, в 1991 году приватизирован, а в 1993 году был зарегистрирован Устав акционерного общества открытого типа «ЦУМ-Воронеж». В настоящее время здание универмага принадлежит этому ОАО.
Сегодня у ЦУМа, как и много лет назад, есть все возможности для того, чтобы быть одним из ведущих торговых центров Воронежа. Магазин обладает идеальным с коммерческой точки зрения расположением: он находится в самой гуще жилой застройки (которая в центре города особенно плотна), вокруг него сформировались крупные бизнес-объекты и развлекательные комплексы (РК «Десперадо», кафе «Баскин Роббинс» и «Макдональдс», кинотеатр «Пролетарий»), бутики, салоны и банки, что гарантирует арендаторам торговых площадей постоянный сверхвысокий приток потенциальных покупателей. Свободная планировка помещений позволяет с максимальной эффективностью использовать каждый квадратный метр площади торговых за лов. Высокие потолки и большие витрины удобны для арендаторов и одновременно с этим создают комфорт для покупателей. Развитая инфраструктура универсама, собственные технические, охранные и коммунальные службы уже давно сделали его весьма привлекательным коммерческим объектом в глазах городского бизнес-сообщества.
Однако нынешние владельцы ЦУМа, прекрасно понимая, что их магазин все более и более «оказывается в тени» повсеместно расплодившихся гипермаркетов и торгово-развлекательных центров, решили не ограничиваться прошлыми наработками и с июля этого года приступили к комплексной модернизации всего здания Центрального универмага и принадлежащей ему территории.
Реконструкция одного старейших магазинов Воронежа будет включать в себя капитальный ремонт торговых и офисных помещений, оснащение всего торгового комплекса современными лифтами и системой кондиционирования, реконструкцию входа и всего фасада здания. Руководство ЦУМа намерено приложить максимум усилий для того, чтобы посетители магазина получали удовольствие, совершая здесь покупки.
Помимо этого торговые площади универмага существенно расширятся за счет торговых павильонов, которые будут построены во внутреннем дворе ТЦ (с выходом на РК «Десперадо»). В них под общей крышей могут разместиться салоны сотовой связи, точки по продаже цветов, промтоваров и так далее. Вся территория вокруг павильонов будет облагорожена ландшафтным дизайном: симпатичные уличные фонари, зелень и скамеечки, несомненно, в будущем превратят дворик ЦУМа в одно из уютных мест отдыха, которое горожане оценят по достоинству. Современный вид приобретет и парковка ЦУМа, работающая круглосуточно и рассчитанная на 40 автомобилей арендаторов и покупателей.
Параллельно с изменением внешнего вида и внутреннего оборудования ЦУМа будет происходить его визуальный и идеологический ребрендинг: сейчас происходит разработка нового фирменного логотипа торгового центра, его корпоративными цветами станут оранжевый, черный и белый. Кстати, внешне логотип воронежского ЦУМа будет перекликаться с фирменным знаком своего московского «старшего брата», и это не случайно: нынешние собственники магазина работают над созданием новых корпоративных стандартов работы с партнерами и обслуживания покупателей, которые сегодня должны производиться на более высоком, современном уровне.
Первые изменения в привычном облике центрального универмага мы сможем увидеть уже этой осенью: в октябре владельцы магазина рассчитывают завершить строительство павильонов и благоустройство территории вокруг них. И обновленный, модернизированный ЦУМ радушно распахнет свои двери для своих старых друзей и новых посетителей, продолжая, как и раньше, оставаться значимым торговым центром центральной части нашего города.
Кстати
Универмаг занял территорию двух старых усадеб, в советское время здесь размещалось фотоателье, в котором работал М.Н. Селиверстов, мастер художественного портрета. Сооружение современного здания было завершено в 1956 году - об этом строители оставили память в виде медальона на стене. Сам магазин открылся 2 ноября 1957 года: это был настоящий праздник для горожан.
В конце XIX века в здании нынешнего ЦУМа располагался книжный магазин нашего знаменитого земляка, поэта Ивана Никитина. В 1961 году на фасаде магазина в память об Иване Саввиче установили памятную доску работы скульптора Н. Еременко.
Александр МАРОЧКИН
«Комсомольская правда», №112-т/ 31, 30.07.2009-06.08.2009
