Воронеж. 07.08.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Владелец «Европы» принял решение о продаже ТРЦ, подтвердил представитель компании по реализации недвижимости.
Объявление о продаже ОАО «Универсам Нижегородский» было размещено 31 июля. В нем предлагается купить здание под торгово-развлекательный центр на участке 0,6 га. Общая площадь продаваемого объекта, согласно объявлению, составляет 4,650 тыс. кв. м. (пока речь идет, видимо, о частичной продаже здания). Начальная стоимость объекта составляет 2,2 млн долларов, однако отмечается, что возможен торг.
«Вопрос с ценой пока окончательно не решен. Это, прежде всего, связано со сложностями по вводу в эксплуатацию здания», – уточнил собеседник агентства.
Стоит отметить, что владелец «Европы» нижегородский предприниматель Андрей Климентьев, 17 июля после двух с половиной лет отбывания в колонии строгого режима вышел на свободу. При этом он заявил, что в сентябре приедет в Воронеж на открытие «Европы».
Напомним, что весь период строительства ТЦ «Европа» (располагается в районе цирка) сопровождался чередой скандалов. Первое уголовное дело по факту надругательства над телами умерших появилось в 2005 году, когда на месте возведения объекта были найдены человеческие кости. Это повлекло ряд скандалов, связанных с тем, что стройка ведется на месте бывшего кладбища. В итоге судебными инстанциями была признана правота девелопера. В 2007 году Андрей Климентьев был приговорен к 2,5 лет лишения свободы за невозврат 50 тыс. долларов своему партнеру по строительству китайского ресторана в Нижнем Новгороде.
Последний конфликт возник, когда мэрия отказалась подписывать документы на ввод в эксплуатацию ТЦ «Европа». Поводом для отказа стало то, что здание не соответствовало первоначальному проекту. В частности, на цокольном этаже, по проекту, должна была располагаться автостоянка. В построенном ТЦ ее не оказалось, а отсутствие парковки (на и без того сложном участке в районе цирка) может привести к постоянным заторам. Власти даже определили примерный объем затрат на исправление нарушений – 5 млн рублей. Представитель ОАО «Нижегородский», однако, предпринял попытку открыть «Европу» по фальшивым документам.
Так, на разрешении на ввод в эксплуатацию, которое поступило на регистрацию, стояла подпись не Виктора Щеблыкина или Вадима Ромендика, тогдашних руководителей департамента градостроительства и земельных отношения мэрии, а другого сотрудника. Позже выяснилось, что документ подписал Александр Санников, которого уже нет в живых. Уголовное дело по статье «Подделка документов» было возбуждено в мае 2008 года, однако в феврале текущего года его приостановили, поскольку не удалось найти персону, к которой можно было бы предъявить обвинение.
К строительству ТЦ «Европа» (торговая площадь 7,5 тыс. кв. м) стоимостью более 10 млн долларов ОАО «Универсам «Нижегородский» приступило в 2004 году. Здание в центре города пустует почти год.
