Проект 17-этажного дома на набережной Массалитинова не вписался в панораму города и был отклонён на заседании градостроительного совета
Проектировщик – компания «Жилпроект» – настаивал на том, что объект сформирует вид мегаполиса с левого и правого берега Воронежского водохранилища. Аргументы проектировщика не убедили совет.
Проект предусматривал строительство жилого дома с подземным и гостевым паркингами, а также двухуровневой дворовой территорией. Кроме того, проектировщики предусмотрели надземный пешеходный переход, соединяющий дом с лодочной станцией, которую реконструируют. Однако члены градостроительного совета не приняли проект, поскольку жилой дом слишком массивен и не вписывается в существующий облик города, и нарушает панораму Воронежа.
Глава города Александр Гусев отметил, что наш город должен развиваться не за счёт строительства на окраинах, а благодаря развитию уже застроенных территорий.
– Если город будет расти вширь, у людей будет выпадать из жизни три часа времени на дорогу до работы и обратно. Развивая застроенные территории, мы заменяем ветхий жилфонд на новый, и создаём комфортное жильё недалеко от центра, – подчеркнул Александр Гусев.
По мнению мэра, от точечной застройки необходимо уходить, нужно делать проекты планировки всей местности, а не изображать на схеме какойто один дом. Глава города подчеркнул, что такие разработки оптимально создавать за счёт потенциальных инвесторов – застройщиков. Однако при необходимости городские власти также готовы участвовать в разработках.
В завершение заседания мэр поручил руководителю Управления главного архитектора Антону Шевелеву разработать проект планировки территории, ограниченной Северным мостовым переходом, Кавалерийским переулком и набережной Массалитинова. А компании «Жилпроект» было рекомендовано подготовить градостроительное обоснование концепции развития набережной Массалитинова от Чернавского до Северного моста.
– Конечно, эту территорию надо развивать по инициативе и за счёт застройщиков, – сказал Александр Гусев. – Ведь основное внимание властей сейчас будет сосредоточено на участке от Вогрэсовского до Северного моста, который в будущем станет крупной рекреационной зоной.
Валерий Валентинов
Коммуна, №119, 15 октября 2015 года.
