Ремонт фасадов сделают арендаторы нежилых помещений, а верхних этажей владельцы квартир
Правила благоустройства Воронежа дополнили новыми пунктами. Речь идёт о соответствии облика зданий, расположенных на 70 магистральных улицах, паспорту фасада зданий и их порядке содержания и изменения. Об этом на совещании в мэрии, посвящённом дизайн-регламенту, рассказал руководитель управления главного архитектора Антон Шевелёв.
- Дизайн-регламент устанавливает чёткие требования к внешнему виду зданий. Это цветовое решение, входные группы, витрины, рекламные и информационные конструкции, - отметил он. - Подготовлены развертки улиц с отображением всех расположенных на них зданий и готовятся паспорта фасадов зданий для 12 центральных улиц города. Кроме того, дополнительно готовятся паспорта фасадов ещё для восьми улиц, которые изначально не были включены в список первостепенных: Карла Маркса, Фридриха Энгельса, Мира, Олеко Дундича, Космонавтов, Платонова, Кирова, Моисеева.
По словам Антона Шевелёва, сейчас готовятся архитектурные решения для 1527 входных групп, а также разрабатываются паспорта фасадов 401 здания. Документы делают за счёт муниципалитета. Однако привести внешний вид здания в порядок должны будут собственники помещений за свои деньги. Управы районов вручают им соответствующие уведомления.
Как отметил руководитель управления, некоторые предприниматели встречают нововведение с энтузиазмом, но часть торговцев добровольно демонтировать нелегальные конструкции не хотят, за что им придётся заплатить штраф. За несоблюдение правил благоустройства физические лица будут обязаны заплатить от одной до трёх тысяч рублей, должностные – от трёх до пяти, а юридические – от пяти до 25.
Привести здание в порядок собственник обязан в течение 90 календарных дней. После этого управление административно-технического контроля проверит, насколько фасад соответствует паспорту.
Мэр Александра Гусев отметил, что к декабрю, управление должно будет отчитаться о конкретных результатах работы и обозначить возникшие проблемы. Градоначальник также пояснил, что думать надо не только о первых этажах, но и здании в целом.
- Если здесь ремонт фасадов осуществляется за счет собственников нежилых помещений, то верхние этажи надлежит приводить в порядок за деньги управляющих компаний. Однако, как мы пониманием, деньги на это не предусмотрены. Поэтому программу реализации дизайн-регламента необходимо координировать с фондом капитального ремонта, - сказал Александр Викторович.
Представители управ районов отметили, что пока непонятно как быть с баннерами на домах, которые закреплены по договорам с управляющими компаниям. Александра Гусев ответил лишь, что необходимо найти компромисс.
Вице-мэр по строительству Владимир Астанин посоветовал управам взять за пример здания вокруг Кольцовского сквера. Именно оттуда началась реализация пилотного этапа дизайн-реглмента.
- Чтобы был виден результат, нужно не распыляться на весь район, а отработать какие-то точки, но полностью. Например, в Коминтерновском районе это могла бы быть территория у Памятника Славы, а в Центральном – улица Мира и площадь Черняховского. Это видовые места, их оценивают и воронежцы, и гости города, - объяснил Владимир Иванович. – Надо наладить работу с крупным арендодателями. С владельцами больших зданий легче работать, чем с каждым арендатором в отдельности. Одному собственнику проще объяснить, что не стоит увешивать строение рекламой и вывесками.
Александр Гусев отметил, что необходимо проработать также договориться о внешнем виде фасадов здания со строителями. Он должен быть определён ещё в момент выдачи разрешения на работы.
Евгения Полухина
Время Воронежа, 14:46, 18.11.2015.
