После того, как акции Домостроительного комбината упали в цене, несколько московских компаний стали проявлять интерес к ДСК, что не понравилось местным властям Депутаты Липецкого областного Совета, уточняя бюджет 2009 года, одобрили увеличение уставного капитала ОГУП «Свой дом» на 336 миллионов 321 тысячу рублей. Как удалось выяснить журналистам делового издания, это сделано для того, чтобы «Свой дом» мог завершить сделку по покупке ОАО «ДСК». «Живых» денег ОГУП не получит – просто на 336 млн уменьшится сумма задолженности «Свого дома» перед областным бюджетом по ранее предоставленным займам. ДСК начал работать в Липецке в 1974 году. У компании есть 300 тыс. кв. м земли, которые силами предприятия можно осваивать в течение пяти-семи лет, и собственный комбинат панельного домостроения.
До 2009 года ДСК строил треть всех домов в городе. Это единственная компания в Липецке, которая производит панели, а значит, кардинально влияет на стоимость недвижимости в области. В начале кризиса, в первых числах августа 2008 года, 54% акций Липецкого ДСК были выставлены на продажу. Цена
предложения – $59,5 млн. Уже тогда акциями серьезно заинтересовалось ЗАО «СУ_155», занимавшее на тот момент до 30% строительного рынка Москвы. После начала кризиса о продаже контрольного пакета ДСК говорить перестали. Остановилось строительство новых объектов, продажи жилья у компании сократились почти нат реть, более чем в 2 раза упала стоимость квартир – сейчас квадратный метр в новом панельном доме ДСК продает по цене, близкой к себестоимости – 26 тысяч рублей. Сегодня у владельцев комбината все надежды на правительство: Минрегионразвития вроде бы готово купить для военных пенсионеров у ДСК 300 квартир по цене 27750 рублей за квадратный метр.
Зимой компания была готова сократить 1000 из 1200 работников. Областные власти не допустили этого. Но сейчас в ДСК работают около 900 человек. Упали в цене и акции домостроительного комбината.
Именно поэтому сейчас сразу несколько московских компаний стали проявлять интерес к ДСК. Властям региона это, судя по всему, не понравилось: никто не хочет, чтобы в Липецке появился малопредсказуемый
игрок. Поэтому «в бой» и «бросили» ОГУП «Свой дом».
Роман Трубников,
«ЭЖ_Черноземье», №15 от 22.08.2009 года
