Малоизвестный воронежский застройщик «увел» у «Инстепа» и «Парнаса-2001» право на застройку квартала за «политехом»

Воронеж. 03.06.2016. ABIREG.RU – Право заключить договор на развитие застроенной территории жилого квартала в границах пер. Политехнического и ул. Елецкой (расположен за Воронежским государственным техническим университетом) получило ООО «Черноземспецстрой», следует из результатов соответствующего аукциона.

Там уточняется, что за возможность «освоить» территорию боролись три строительные компании – ООО «Инстеп», ООО «Парнас-2001» и ООО «Черноземспецстрой». Между тем к участию в аукционе был допущен лишь последний застройщик, заявка которого соответствовала всем требованиям. Теперь у него есть право в месячный срок заключить с мэрией договор на развитие территории по начальной цене аукциона – 565,8 тыс. рублей.

Речь идет о квартале, ограниченном пер. Политехническим и ул. Елецкой (1,91 га), который в соответствии с муниципальной адресной программой «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда» подлежит реконструкции и модернизации. На данный момент на территории расположены девять жилых двухэтажных домов, два из которых признаны аварийными, а один уже расселен. Еще один малоэтажный дом ранее был снесен.

Стоит отметить, что данный квартал относится к зоне «Ж9», предполагающей развитие многоэтажной застройки. В документах мэрии уточняется, что «поэтапная комплексная реконструкция и модернизация жилого фонда» должна проводиться при условии разработки «соответствующих программ, качественного обновления существующего жилья и городской среды в целом», а также «увеличения общей площади жилого фонда на существующих территориях».

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Черноземспецстрой» зарегистрировано в 2005 году в Воронеже. Специализируется на подготовке строительных участков и производстве отделочных работ. Уставный капитал составляет 10 тыс. рублей. Директором выступает Андрей Лопатин, который также владеет 50% компании. Вторая часть принадлежит Сергею Головину. В 2014 году «Черноземспецстрой» сработал с выручкой в 5,5 млн рублей и чистой прибылью в 274 тыс. рублей.