Как водоканал мешает инвестору запустить бизнес
Знакомый предприниматель, давний читатель «МК в Воронеже», внес новый штрих в картину инвестиционного климата в Воронежской области, которая мало совпадает с официальными докладами. Ситуация, в которую он попал, у человека из цивилизованной страны может вызвать ступор. Или судебные иски. Знакомый и собирается идти цивилизованным путем – с исками и возмещением ущерба от монополистического абсурда.
В ноябре 2015 г. его фирма «Меркато» собралась стать инвестором и построить на арендованном ею участке рядом с Юго-Западным рынком крытый продовольственный рынок на полторы тысячи квадратных метров. Естественно, пришлось вступить в отношения с «поставщиками» коммунальных услуг. С электричеством и отоплением проблем не возникло, зато они возникли с хозяевами воды. В частности, подали заявление в «РВК-Воронеж», «дочку» «Альфа-Групп» знаменитого Михаила Фридмана, на получение техусловий на подключение к сетям водоснабжения и канализации.
РВК поставил условие: заключайте с нами договор на проведение гидравлических расчетов подключаемых сетей (214 тысяч рублей) и еще два договора на обследование сетей водоснабжения и канализации на общую сумму более 26 тысяч. То есть раньше они там ни гидравлических расчетов не производили, ни обследования сетей.
Ну, договоры заключили, и в декабре их оплатили.
После новогодних каникул «РВК-Воронеж» выдал ООО «Меркато» техусловия, указав места подключения к сетям водоснабжения и канализации. Правда, оказалось, что точки подключения довольно далеко друг от друга, больше ста метров, и надо прокладывать отдельные траншеи к каждой – весьма затратное дело, на полмиллиона рублей.
ООО «Меркато» поискало другие возможности и в апреле 2016-го предложило решение попроще и вдвое дешевле: подключиться к сетям водоснабжения и канализации домов 1 Д и 1 Е в начале проспекта Патриотов – всего в 50 м от рынка. К тому же дома эти управляются компанией ООО «Эверест», с которой у ООО «Меркато» партнерские отношения. Этот вариант позволял уложить трубы с водой и канализацией не в две, а в одну траншею.
ООО «Эверест» согласилось на такое подключение, и сразу после майских праздников ООО «Меркато» подало в «РВК-Воронеж» заявление на корректировку техусловий с приложением согласия от ООО «Эверест». Сотрудники «РВК-Воронеж» приняли его доброжелательно: мол, нет проблем, корректировку внесем, и новые техусловия получите через пару недель. И через две недели сообщили: все нормально, техусловия новые – на подписи у главного инженера «РВК-Воронеж» Тишанинова. Однако у него появились какие-то вопросы, которые надо бы обсудить при личной встрече.
Вот тут-то и возникли «непреодолимые обстоятельства»: оказалось, главный инженер не хочет подписывать новые техусловия. С технической стороны никаких проблем нет, и все законно, но дело в том, что господин Тишанинов живет в одном из тех самых домов на проспекте Патриотов и не желает, чтобы павильон подключали через их сети.
А дальше начался процесс, знакомый любому бизнесмену Воронежа, вынужденному общаться с монополистами.
Ведущий проектировщик рынка связался с Тишаниновым по телефону. Главный инженер выразил сомнение, что мощности водопроводной сети домов хватит еще и на павильон. Договорились о личной встрече с проектировщиком и замдиректора ООО «Меркато» Лебедевым, и главный инженер пообещал подготовить к встрече необходимые расчеты. Но через пару дней встречу отменил и сообщил, что ООО «Меркато» должно согласовать с проектировщиками домов изменения в проекте с учетом подключения павильона к сетям водоснабжения и канализации.
А еще через неделю гендиректор «РВК-Воронеж» Андрей Броцман прислал в ООО «Меркато» письмо о том, что для корректировки техусловий фирма должна предоставить новую схему подключения, согласованную с ООО «Эверест», и, главное, гидравлический расчет пропускной способности канализационной сети.
Тут поневоле вспоминается Аркадий Райкин с его вечно живой миниатюрой: «отправить заказчику дуру».
Но расчет проектировщик рынка таки произвел, и в «РВК-Воронеж» его отправили. В арифметике расчета отразилось, что пропускная способность канализации не то, что в разы, а на порядок перекрывает потребности рынка.
Странно, что «РВК-Воронеж» об этом знает. Но тренд уже понятен: наверняка монополист пришлет в ответ очередную «дуру».
Впрочем, вся деятельность «РВК-Воронеж» в нашем городе обросла уже таким количеством скандалов, что мелочь, отразившая его сущность, как в капле воды, уже ничего не прибавит к его репутации.
Нет сомнений, что монополист потребует провести еще какие-нибудь глубинные научные исследования – до тех пор, пока потенциальный инвестор не выдохнется. Или не вспомнит народную мудрость о волшебных чемоданчиках.
Президент, «Единая Россия» (особенно к выборам) и правительство Воронежской области ночами не спят, все думают, как улучшить инвестиционный климат в России. Чтоб капиталы без опаски шли сюда процветать и плодиться на радость населению. Но у монополистов – свое мнение на этот счет и свои, отдельные интересы.
И понятно, что на этом славная история РВК в Воронеже не закончится. Продолжение следует.
Александр Ягодкин
Московский комсомолец в Воронеже, 15 июня 2016 года, 15:48.
