Воронеж. 20.06.2016. ABIREG.RU – Совет Федерации ФС РФ одобрил федеральный закон «О внесении изменений в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ», который предусматривает передачу полномочий Фонда РЖС Единому институту развития в жилищной сфере и последующую ликвидацию Фонда, сообщил «Абирегу» член Совета Федерации от Воронежской области Сергей Лукин.
Он пояснил, что данный федеральный закон позволит оптимизировать и систематизировать работу единого института развития в жилищной сфере. «Принятые изменения позволят увеличить инвестиционную привлекательность проектов строительства жилья экономического класса, в том числе в рамках проектов комплексного освоения территории», – отметил сенатор.
Напомним, что Единый институт развития в жилищной сфере был создан в 2015 году на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Его деятельность направлена на снижение рисков на рынке жилищного строительства, развитие ипотечного кредитования и рынка ипотечных ценных бумаг, стимулирование строительства жилья экономкласса и наемных домов, а также привлечение долгосрочных инвестиций.
Кроме того, на заседании сенаторы одобрили еще один закон, направленный на развитие жилищного строительства, который позволяет лицам, арендовавшим земельные участки у Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, выкупать их по договорной цене, а не по кадастровой стоимости. Речь идет об участках, переданных Фондом РЖС по договорам аренды для их комплексного освоения, а также строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, объектов инфраструктуры.
Стоит отметить, что в Воронежской области при участии Фонда РЖС на данный момент реализуется три проекта комплексной застройки по улице Шишкова, 140б, 140в (бывшие земли ВГАУ). Так, ООО «Монтажник» (входит в Домостроительный комбинат) на участке общей площадью 12,1 га планирует строительство шести многоквартирных жилых домов смешанной этажности с общей площадью квартир 203 тыс. кв. м, в том числе 50% жилья будет экономкласса.
Напомним, что ООО «ДСК-2» (входит в Домостроительный комбинат) уже ввело в эксплуатацию девять многоквартирных жилых домов смешанной этажности. Общая площадь квартир составила порядка 220 тыс. кв. м, где доля жилья экономкласса – 70%. Также на земельном участке площадью 28,7 га, предоставленном Фондом РЖС, ООО «Партнер» планирует построить свыше 250 тыс. кв. м жилья, что позволит обеспечить квартирами более 4,5 тыс. семей.
Всего по итогам реализации данных проектов будет построено свыше 670 тыс. кв. м жилья. Помимо жилья, в рамках комплексного освоения территорий возводятся объекты социальной и инженерной инфраструктуры, коммерческой недвижимости, коммунально-бытового и административного назначения.
