Мэрия Воронежа назначила на 8 августа публичные слушания по проекту планировки квартала на территории, ограниченной ул. 9 Января, Революции 1905 года и Донбасской, говорится в постановлении городской администрации.
Речь идет о 39,68 га в Ленинском районе Воронежа, в свое время принадлежавшей заводу «Воронежсельмаш». Строительством жилья на участке займется воронежский «Домостроительный комбинат» (ДСК). Заказчиком проекта планировки выступает ООО «ДСК-1».
На планируемой территории предусмотрена застройка 15-26-этажными жилыми домами со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Общая площадь жилой застройки составит 360 тыс. м2, а площадь 2 577 квартир — 221 тыс. м2. По предварительным подсчетам, реализация проекта позволит обеспечить новым жильем более 7,3 тыс. человек. Под нежилые помещения отведут 13 тыс. «квадратов».
На первых 2 этажах 15-18-этажных домов планируется разместить 3 дошкольных учреждения общей вместимостью 300 мест. Кроме того, на первых этажах многоэтажек обустроят досуговый центр с комнатой дневного пребывания детей. В центре организуют обучающие занятия для детей и подростков, что позволит им «культурно и умственно развиваться в непосредственной близости от места проживания».
Как следует из документации, на планируемой территории путем пристройки к жилым зданиям (вдоль ул. 9 Января) разместят поликлинику на 350 посещений в смену. Еще одна поликлиника, рассчитанная на 600 посещений в смену, предусмотрена на ул. 20 Октября.
Также на площадке построят физкультурно-оздоровительный комплекс с баскетбольным залом, тренажерным и фитнес-залами, парковкой на 250 машино-мест. На территории жилкомплекса обустроят стоянки для транспорта: надземную автостоянку на 700 машино-мест, 3 подземные парковки по 250 мест, 3 парковки по 100 мест и еще одну на 200 машино-мест. На первых этажах многоэтажек разместят помещения «общественно-коммерческого назначения».
Документация предусматривает реконструкцию существующей общеобразовательной школы №48 по ул. 3 Интернационала, 33. В ходе обновления объекта к нему пристроят дополнительный корпус, что позволит увеличить вместимость школы с 630 до 1,2 тыс. учащихся. В результате территория учебного учреждения будет увеличена до 2,7 га.
Администрация Воронежа утвердила задание на подготовку документации по планировке бывшей территории «Воронежсельмаша» в конце апреля текущего года. В задании городских властей рекомендовалось застройщику провести анализ земельных ресурсов с целью поиска участка для строительства общеобразовательной школы на 1 тыс. или более мест.
