Воронеж. 13.07.2016. ABIREG.RU – Администрация Воронежа вынесла на публичные слушания проект внесения изменений в генеральный план города, который среди прочего предполагает изменение функциональной зоны ряда земельных участков вблизи набережной Массалитинова с малоэтажной застройки на высотную, следует из документов мэрии.
Речь идет об участках по адресу: ул. Кавалерийская, 5, 7а и 15д, общей площадью более 6,3 тыс. кв. м. Согласно пояснительной записке, изменение функциональной зоны необходимо для «комплексного освоения рассматриваемых земельных участков под проектирование и строительство многоэтажной застройки». В обоснование своих действий чиновники ссылаются на разработанную ранее архитектурную концепцию развития набережной Массалитинова, которая предусматривает создание «градостроительного акцента» на пересечении с улицей Кавалерийской.
С предложением изменить функциональную зону участков в мэрию обратилось ООО «Тенистый». По данным «СПАРК-Интерфакс», учредителями этого ООО выступают Наталья Бабкова (33,22%), Любовь Стрединина (25,17%), Тамара Татаринцева (25,17%), Геннадий Петренко (0,36%), а также ООО «Промстройфинанс Групп» (16,09%). Последнюю компанию, в свою очередь, контролирует заместитель председателя Воронежской городской Думы Александр Провоторов, который занимает в ней должность директора и выступает учредителем (33,4%). Ранее директором и одним из учредителей (40,36%) являлась госпожа Бабкова.
Стоит отметить, что участки, о которых идет речь, прилегают вплотную к участку по адресу: ул. Кавалерийская, 15 (3,1 тыс. кв. м). В октябре 2015 года градостроительный совет Воронежа уже рассматривал проект возведения там 17-этажного жилого панельного дома. Заказчиком, как сообщал «Коммерсантъ», выступало ООО «Финансовая компания «Система». Учредителями этой компании, согласно данным «СПАРК-Интерфакс», ранее выступали нынешние владельцы ООО «Тенистый» Александр Провоторов и Тамара Татаринцева (по 33,09%).
Согласно представленному на градсовете проекту, общая площадь постройки предполагалась на уровне 20 тыс. кв. м, из которых порядка 17 тыс. кв. м застройщик хотел отвести под 400 квартир, а еще 1,5 тыс. кв. м – под торгово-офисные помещения. «Визитной карточкой» жилого дома должен был стать надземный переход, который соединял бы постройку с расположенной на набережной лодочной станцией.
Впрочем, проект чиновники тогда отклонили. Как отмечали в мэрии, дом «не вписывается в существующий облик города» и «нарушает панораму Воронежа». Кроме того, эксперты признали его слишком «массивным» для набережной. Мэр Александр Гусев тогда подчеркнул, что «нужно делать проекты планировки всей местности, а не изображать на схеме какой-то один дом».
