Предприниматели объясняют это слишком высокой арендной платой
Исполняющий обязанности вице-мэра Воронежа Алексей Антиликаторов сообщил, что по состоянию на конец июня на легальных рынках и ярмарках города имеется более четырех тысяч свободных торговых мест. В том числе и на недавно обновленных Центральном рынке и рынке «Придача».
4 тыс. мест – это очень много. Для сравнения: внутри огромного Центрального рынка имеется всего 800 торговых мест. На «Придаче» их порядка 900.
В марте 2014 года мэрия сообщала, что на городских рынках в наличии 2,8 тыс. мест.
Если информация Алексея Антиликаторова верна (а с чего ей быть неверной?), впору говорить о глубоком кризисе воронежской мелкорозничной торговли. И о том, что политика властей по уводу мелких торговцев с улиц в лоно легальных рынков, успехом не увенчалась.
Почему же мелкие городские торговцы не устремились в построенные для них роскошные помещения Центрального рынка и «Придачи»? По одной простой причине: аренда торгового места на официальных рынках – для них непосильна.
Администратор мини-рынка «Димитровский» Маргарита Аляпина рассказала корреспонденту интернет-газеты «Время Воронежа»:
- Те из наших предпринимателей, что попробовали поторговать на «Придаче», вернулись обратно. Во-первых, арендная плата за место там в два раза выше, чем у нас. Во-вторых, с нашим товаром отбить эту аренду практически невозможно.
Товар, которым торгуют на «Димитровском» мини-рынке, – самый неприхотливый, таким были переполнены «блошиные» рынки в 1990-2000-е годы. Составить конкуренцию мануфактуре, которой торгуют на легальных рынках, с таким товаром невозможно. А чтобы обновить свой ассортимент – на это у мелких предпринимателей недостаточно средств, да и изворотливости.
Кстати сказать, мини-рынок «Димитровский», расположенный рядом с Левобережным автовокзалом, власти намеревались принудительно демонтировать еще в конце прошлого года, но выполнить обещанное им до сей поры не удалось.
Маргарита Аляпина объяснила – почему:
- У нас пока идут суды с администрацией, на наше имущество судом наложены обеспечительные меры. Сколько это продлится – сказать трудно. Мы ждем, что гонения на нас могут начаться в любой момент.
Пока же муниципальные власти сосредоточены на ликвидации «Остужевского» мини-рынка. В мэрии уверяют, что он находится вне правового поля с 2010 года. И тот же Алексей Антиликаторов обещает содействие тем торговцам «Остужевского», которые добровольно демонтируют свои павильоны.
Содействие это заключается в сопровождении документов на право участия в конкурсах за разрешенные мэрией торговые места. Как выразился вице-мэр, «к сожалению, иногда встречаются случаи лишней бюрократии, чтобы их не допустить, мы будем сопровождать эти документы».
Но даже и такие меры по борьбе с «лишней бюрократией» вряд ли позволят заполнить четыре тысячи вакантных мест на воронежских рынках.
Тут к месту будет напомнить о попытке мэрии Воронежа уменьшить уставный капитал АО «Центральный рынок» за счет снижения номинальной стоимости его акций.
По мнению экспертов, такая инициатива администрации может свидетельствовать о намерении городских властей в ближайшей перспективе приватизировать компанию. В случае приватизации АО рыночная стоимость его акций может оказаться существенно меньше номинальной, чего мэрия надеется избежать. «Иначе это будет явно какое-то злоупотребление», – отметил эксперт.
Мэрия предлагала снизить номинальную стоимость акций АО со 100 до 80 рублей за ценную бумагу. Уставный капитал, таким образом, уменьшится на 235 млн рублей (с 1,17 млрд до 940 млн).
Необходимость этого администрация города объясняла требованием закона, согласно которому стоимость чистых активов АО после трех лет работы не должна превышать уставный капитал. В противном случае общество обязано уменьшить уставный капитал или ликвидироваться.
Согласно бухгалтерской отчетности Центрального рынка, по итогам 2014 года чистые активы АО составляли 1,14 млрд рублей, по итогам 2015 года – 1,12 млрд рублей, что меньше уставного капитала.
Но депутаты гордумы не стали даже рассматривать этот проект и вернули его администрации.
Впрочем, вряд ли в мэрии откажутся от идеи приватизации Центрального рынка. И если получится, можно предположить, что число свободных торговых мест в городе только увеличится, поскольку арендная плата за эти места станет для малого бизнеса вовсе неподъемной.
Герман Полтаев
Время Воронежа, 13:31, 18.07.2016.
