Воронеж. 04.08.2016. ABIREG.RU – СУ СК РФ по Воронежской области возбудило второе уголовное дело, связанное с мошеннической приватизацией яблоневых садов на Московском проспекте, сообщили в ведомстве.
Там уточнили, что речь идет об участке площадью 24,4 га по адресу Московский пр-т, 142в. Он расположен между ул. Ломоносова и скандальной стройкой ИП «К.И.Т.», то есть фактически является продолжением яблоневых садов, мошенническая приватизация которых ранее легла в основу первого уголовного дела.
Обстоятельства, при которых еще один участок был выведен из госсобственности, аналогичны: в 2012 году земля был предоставлена в субаренду некой коммерческой организации Воронежа «для проведения работ по очистке сада», а также для «строительства на его площади водопровода в целях последующего ухода за ним». К 2015 году при помощи фиктивных договоров, подложных документов и фирм-«однодневок» эта компания сумела получить право на выкуп участка. Продажу земли в частные руки оформляло региональное Росимущество.
Как уточнили в СК, в результате мошеннических действий участок был продан в обход процедуры торгов по кадастровой стоимости – всего за 1,2 млн рублей, в то время как его рыночная стоимость составляла 41 млн рублей. Первый участок, напомним, был выкуплен за 2,5 млн рублей при рыночной стоимости в 69 млн рублей. Суммарный ущерб, таким образом составляет более 106 млн рублей.
В СК не раскрывают названия юрлиц, участвовавших в схеме. Между тем «Абирег» еще в декабре прошлого года писал, что приватизировать участки в феврале-марте 2015 года удалось ООО «Спартан». В качестве собственника земли компания выступала всего несколько недель. В частности, 20 марта (спустя 17 дней после приватизации) первый участок площадью 27,1 га был продан ООО «Выбор» депутата областной думы Александра Цыбаня. Второй участок площадью 25,4 га (впоследствии он был объединен с первым) был продан ООО «Агросвет» 27 марта (спустя 24 дня после приватизации). Эта компания распоряжалась землей чуть больше месяца, после чего права собственности были зарегистрированы на ООО «Атлант». Третий же участок площадью 24,4 га (именно о нем идет речь в новом уголовном деле) был продан в тех же числах и тем же компаниям (сначала – ООО «Агросвет», затем – ООО «Атлант»), что и второй.
Интересно, что уже в июне строительная компания «Выбор» получила от мэрии задание на разработку проекта планировки квартала на месте первого участка. А в декабре городская администрация разрешила застройщику освоить сразу и второй участок. Согласно подготовленному «Выбором» проекту, на месте яблоневых садов появится почти 900 тыс. кв. м жилой недвижимости (17- 18- и 26- этажные высотки). Квартал рассчитан практически на 20 тыс. жителей.
Эти планы строительной компании вызвали бурный протест со стороны общественности. На прошедших в начале февраля публичных слушаниях горожане выступили в защиту деревьев и предложили застройщику разработать альтернативные проекты освоения данной территории. Тем не менее в середине марта «Выбор» приступил к вырубке яблонь.
Однако уже в конце апреля стало известно о возбуждении первого уголовного дела. Основой для него послужили материалы сразу нескольких ведомств, в частности региональной прокуратуры и УФСБ. Результаты собственной проверки в СК также предоставило областное правительство. На данный момент земля под застройку арестована.
