Воронеж. 11.09.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Арендная ставка офисных помещений Воронежа в 2009 году снизилась на 30-65% (в зависимости от класса), по сравнению с 2008 годом и составляет в среднем 700 рублей за кв. м. При этом ранее 2 квартала 2011 года роста арендных ставок не ожидается, считает директор воронежской УК Intelligent Case Management (специализируется на управлении недвижимостью, консультировании, аренде и продаже недвижимости) Денис Кудинов.
По его данным, в ближайшие два года в Воронеже будут введены порядка 100-150 тыс. кв. м офисной недвижимости класса А и В. В связи с этим, ожидается корректировка ставок, причем не в пользу владельцев зданий. При этом во 2 квартале 2011 года ожидаемый рост арендных ставок ожидается только в лучших объектах, соответствующих современным стандартам.
Председатель правления ГК «БиК» (владеет рядом офисных центров в Воронеже) Дмитрий Большаков отмечает изменение взаимоотношений между арендаторами и арендодателями как следствие кризиса – арендодатели стали проводить более гибкую ценовую политику.
В частности «БиК», по его словам, заключил договоры аренды на 2009 год в конце 2008 года и работает по единой арендной ставке. К тому же ГК практикует предоставление скидок молодым компаниям в течение первых нескольких месяцев их работы.
