Воронеж. 22.08.2016. ABIREG.RU – Ассоциация саморегулируемая организация (АСРО) «Строители Черноземья» с начала года потеряла 27 участников из-за сложной ситуации на строительном рынке региона, рассказал «Абирегу» гендиректор АСРО Александр Никулин.
Речь идет о небольших игроках строительного бизнеса, «которые не могут позволить себе работать в убыток». Причинами их ухода с рынка эксперт называл сокращение бюджетных и частных инвестиций и сложности в процессе получения госконтрактов. «Мы наблюдаем, что все чаще конкурсы на возведение объектов выигрывают компании, у которых ничего нет за душой. Сегодня демпинг в процессе торгов на заключение контрактов составляет 70%. Государство эту тенденцию поддерживает, рассчитывая строить на сэкономленные деньги другие объекты, – поясняет господин Никулин. – Впоследствии, когда недобросовестные застройщики срывают сроки, виновными называют строителей. На самом деле виновна вся система, ведь в нынешней ситуации к конкурсам допускаются не только состоятельные компании, имеющие возможность выполнить заказ».
Также господин Никулин подчеркнул, что на сложное положение рынка повлияло ужесточение законодательства в области долевого строительства. По его словам, государство, избавляясь от обманутых дольщиков, сняло с себя обязанности контроля этой сферы и ограничило доступ небольших компаний к «долевке». Резкое сокращение участников долевого строительства, естественно, приведет к снижению темпов возведения жилья.
Согласно точке зрения эксперта, в обозримом будущем ситуацию вряд ли ждет улучшение. Дело в том, что за нынешним ростом объема продаж жилья, который начался после возникновения прогнозов об отмене льготной ипотеки, может последовать резкое снижение спроса в том случае, если она будет действительно отменена.
АСРО «Строители Черноземья» является некоммерческой организацией, в которую входят компании и предприниматели, занимающиеся строительством и смежными с ними сферами. По словам гендиректора, в настоящий момент АСРО насчитывает 115 участников.
