Воронеж. 22.09.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Департамент архитектуры и строительной политики выявил нарушения в выдаче разрешения на строительство 24-этажного дома в зоне индивидуальной застройки, сообщили в пресс-центре губернатора и правительства Воронежской области.
Речь идет о возведении многоквартирного дома высотой 109 метров со встроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами. Под данное строительство было выделено семь земельных участков общей площадью 4,565 тыс. кв. м по адресу ул. Свободы, 15, 17, 19, 21 и 23. Указанные участки, однако, были поставлены на кадастровый учет с разрешением на использование при «индивидуальном жилищном строительстве». При этом, процедура по изменению вида разрешенного использования в установленном порядке не проводилась.
Таким образом, постановление главы города о разрешении на проектирование и строительство высотки, выданное 9 августа 2005 года, оказалось противоречащим законодательству.
Как рассказали в пресс-центре, в адрес главы Воронежа было направлено предписание об отмене указанного постановления. Информация о нарушении также была направлена в городскую прокуратуру. В результате, разрешение Управления главного архитектора на строительство и ввод в эксплуатацию здания на указанных участках было отозвано. Кроме того, отменено положительное заключение ОГУ «Центр госэкспертизы по Воронежской области» по проектной документации на участки по ул. Свободы.
Опрошенные «Абирегом» эксперты воронежского рынка недвижимости утверждают, что земельные участки на улице Свободы, 15, 17, 19, 21 и 23 принадлежат физическим лицам, которые могут быть близки к «Росинстрою» (известен в Воронеже строительством торгового центра «Петровский пассаж», в настоящее время находящимся в процедуре банкротства).
Один из бывших руководителей «Росинстроя» Алексей Завельский подтвердил «Абирегу», что проект строительства разрабатывал «Росинстрой». Он отметил, что в разработку этого проекта были вложены большие деньги, получены все разрешающие документы, а тут неожиданно такое решение. «Мне кажется, это действия очень влиятельных недоброжелателей – возможно, кому-то не захотелось менять вид из окна», - сказал Алексей Завельский.
