Воронеж. 07.11.2016. ABIREG.RU – Верховный суд РФ не нашел оснований для рассмотрения судебной коллегией по экономическим спорам жалобы белгородского ООО «ЮСП Девелопмент Строитель» (структура ГК «СК ЮСП») – девелопера первого в России закрывшегося ресторана «Макдоналдс» – в споре с сетью быстрого питания, следует из документов суда.
Там уточняется, что судами апелляционной и кассационной инстанций, которые ранее стали на сторону «Макдоналдса», были правильно применены нормы права. Поэтому и оснований для рассмотрения жалобы девелопера, которая по существу сводится к несогласию с оценкой доказательств, нет.
Напомним, что скандал вокруг ресторана сети быстрого питания в городе Строитель Белгородской области разразился в апреле 2015 года. Тогда «Макдоналдс» в одностороннем порядке закрыл заведение и разорвал договор аренды с девелопером, вложившим в строительство эксклюзивного здания порядка 50 млн рублей. Причиной послужил отказ «ЮСП Девелопмент Строитель» пересмотреть условия аренды в пользу сети быстрого питания. В июне застройщик обратился в суд с требованием признать договор с «Макдоналдсом» кабальным и отменить пункт о безусловном праве фастфуда в любое время отказаться от своих обязательств. В ноябре иск был удовлетворен белгородским арбитражем.
Однако в марте этого года апелляционная инстанция не нашла в договоре аренды помещения, построенного специально для «Макдоналдса», заведомо невыгодных для девелопера условий и отменила решение регионального арбитража. В частности, пункт 10.1, благодаря которому фастфуд в одностороннем порядке смог разорвать договор аренды (был рассчитан на 20 лет), суд признал соответствующим всем законодательным нормам. Доказать кабальность этого пункта истец не сумел.
Стоит также отметить, что помимо всего прочего девелопер намеревался отсудить у «Макдоналдса» порядка 25 млн рублей, потраченных на строительство эксклюзивного ресторана. В июле этого года арбитражный суд Белгородской области удовлетворил требования «ЮСП Девелопмент Строитель», однако в октябре это решение отменил 19 апелляционный суд.
