В Воронеже прошел круглый стол с руководством филиала «Газпромбанк», ведущими застройщиками и агентствами недвижимости региона. Ключевой темой мероприятия стало развитие рынка ипотечного кредитования после завершения программы господдержки ипотеки.
Напомним, что программа субсидирования ипотеки на новостройки стартовала весной 2015 года. Государство выделило на эти цели до 20 млрд рублей, и банки получили возможность выдавать ипотечные кредиты по сниженным ставкам. Затем программа была продлена до конца 2016 года. Правительством принято решение отказаться от субсидирования ипотеки на 2017 год.
В ходе круглого стола участники на примере динамики ипотечного портфеля «Газпромбанка» в Воронеже проанализировали итоги действия госпрограммы, а также обсудили перспективы развития рынка ипотечного кредитования в новых реалиях.
Так, по словам заместителя Управляющего Банка ГПБ (АО) в г. Воронеже Ирины Бирюковой, госсубсидирование ставок сыграло свою важную роль и помогло избежать падения объемов ипотечного рынка.
«В целом по «Газпромбанку» прирост в выдачах ипотечных кредитов составил 167%, или 20,3 млрд руб. Что касается непосредственно филиала «Газпробанка» в Воронеже, мы видим рост в 2,5 раза», - подчеркнула Ирина Бирюкова.
При этом она пояснила, что существенную долю в объеме выданных ипотечных кредитов занимают именно кредиты с господдержкой – более 50% в Воронеже, 44% в целом по филиалу.
Говоря о перспективах взаимоотношений с застройщиками в следующем году, Ирина Бирюкова отметила, что банк готов к переговорам и разработке совместно с партнерами специальных программ и акций.
«Безусловно, мы, как и все, ориентируемся на ключевую ставку Центробанка. Если она снижается, то банки, конечно, быстро реагируют на такие изменения и пересматривают условия», - пояснила Ирина Бирюкова.
Представители агентств недвижимости отметили, что отмена субсидирования ипотеки может привести к оживлению на вторичном рынке жилья, что, в свою очередь, будет способствовать росту продаж на первичном рынке.
