Воронеж. 13.12.2016. ABIREG.RU – Администрация Воронежа планирует до конца 2016 года объявить первые конкурсы по выбору управляющих компаний для новостроек. Об этом в интервью «Абирегу» рассказал вице-мэр Воронежа Алексей Антиликаторов.
«На прошлой неделе было подписано последнее постановление, и я планирую, что в этом году мы уже запустим этот механизм. Конкурсы должны быть объявлены в этом году. Не все, но какие-то будут объявлены», – пояснил господин Антиликаторов.
По его словам, ранее мэрия не проводила соответствующих процедур, предписанных Жилищным кодексом, из-за того, что в горадминистрации «совершенно отсутствовала» необходимая нормативно-правовая база. «Федеральная антимонопольная служба только сейчас обратила на это внимание, и мы решили прислушаться к их рекомендации. Готовиться начали еще в июле-августе. Потребовалось подготовить огромный объем информации, проделать кропотливую работу», – уточнил вице-мэр.
Сложность, по данным чиновника, заключалась в неоднозначности трактовки федерального законодательства. «Мы тарифы для дома разрабатываем или не мы? Исходя из каких показателей? Мы должны выбрать минимальный перечень услуг, который будет выставляться на конкурсе, где компании уже будут конкурировать: за эту стоимость сделать не пять уборок, допустим, а десять. Наша задача при этом – обосновать конкретную стоимость», – отметил Алексей Антиликаторов.
Чиновник заверил «Абирег», что не встретил в процессе разработки документации какого-либо противодействия со стороны строительного сообщества. «Я думаю, что застройщик как никто иной должен понимать издержки, маржинальность построенного им дома. И обладая этой информацией, он, безусловно, имеет преимущество перед другими УК на конкурсе. Он понимает, до какой цены может расти, до какой – падать, сколько раз производить те или иные регламентные работы. Неофициальное преимущество за счет того, что застройщик обладает полной информацией касательно новостройки, у него будет. Но не более того», – уверен вице-мэр.
Напомним, что Жилищный кодекс обязывает органы местного самоуправления проводить конкурсы по выбору УК для новостроек. При этом в Воронеже за последние несколько лет не состоялось ни одной подобной процедуры. Этим активно пользуются застройщики, которые при помощи различных уловок навязывают жителям новостроек аффилированные управляющие компании.
