Воронеж. 26.12.2016. ABIREG.RU – Строительная компания ООО «Агропромстрой» (генеральный директор – депутат Воронежской областной Думы Артур Баринов) просрочила сдачу 16-тиэтажного дома на Машмете (Цимлянский переулок, 8а) для 209 дольщиков, следует из ответа областного правительства на запрос «Абирега».
По данным чиновников, ввод проблемного объекта перенесен на февраль 2017 года. Изначально срок сдачи был запланирован на июль 2015 года, затем его перенесли на первое полугодие 2016 года, следует из проектной декларации. Разрешение на строительство 16-этажного дома в переулке Цимлянском «Агропромстрой» получил в 2014 году. Стоимость работ компания оценивала в 298,6 млн рублей.
Связаться с господином Бариновым «Абирегу» не удалось: телефон бизнесмена не отвечал на звонки издания. Его отец и бывший владелец «Агропромстроя» Валерий Баринов (также известный воронежский предприниматель) пояснил, что на данный момент в доме «фактически все готово». «Тепло дали, электричество провели», – уточнил господин Баринов. В самой компании «Абирег» заверили, что дом будет сдан до конца года.
Согласно проектной декларации, двухсекционный 16-этажный дом с техническим этажом строится на земельном участке в 2,4 га, взятом в аренду у горадминистрации в 2012 году. Площадь застройки составляет 880 кв. м. Общее количество квартир – 224. Участок находится в составе реконструированного жилого квартала, со сносом ветхого жилья.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Агропромстрой» зарегистрировано в 2006 году. Уставный капитал – 27,5 тыс. рублей. На данный момент 90,91% долей компании принадлежит самому ООО, еще 9,09 – Сергею Бокареву. Между тем еще в начале текущего года 100% долей контролировал Валерий Баринов. Выручка в 2015 году составила 160,4 млн рублей, чистая прибыль – 800 тыс. рублей.
Примечательно, что накануне семья Бариновых избавилась от своего ключевого бизнес-актива – площадки завода по производству железобетонных изделий ООО «Воронежстройдеталь-1» («ВСД-1», Монтажный проезд, 3«з»). Ее выкупила ГК «Протэк».
Согласно данным областного правительства, по состоянию на 1 декабря в Воронежской области значится пять многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств 672 дольщиков, которые не введены в эксплуатацию в установленные сроки.
Кроме «Агропромстроя», ввод затягивает ООО «ГрадСтрой», которое на средства 99 дольщиков строит объект по адресу: ул. Антонова-Овсеенко, 33б. По данным облправительства, ввод запланирован уже на декабрь текущего года. Впрочем, по состоянию на 22 декабря дом все еще находится в реестре просрочки.
Среди проблемных строек также значится дом у воронежского пединститута (ул. Ленина, 43), который никак не может сдать ООО «БизнесИнвестСтрой». Задержки были связаны с тем, что в середине года мэрия обнаружила, что дом превышает проектную этажность (на два этажа) и занимает больше места, чем было запланировано. К делу подключилась прокуратура, а в июле власти инициировали публичные слушания, чтобы «легализовать» отклонения в стройке. По новому плану «БизнесИнвестСтрой», сдача состоится во втором квартале 2017 года. В затянувшейся стройке участвует 251 дольщик.
В области «тянут» со вводом в эксплуатацию своих многоквартирных домов ООО «Кудеяр» в Нововоронеже (98 дольщиков) и ООО «Тихий Дон» в Лисках (15 дольщиков). Компании заверяют областных чиновников, что сдадут дома в первом и втором квартале 2017 года соответственно.
Как отмечают в облправительстве, все пять застройщиков «имеют достаточные финансовые и производственные ресурсы для ввода их в эксплуатацию в 2016-2017 годах». Всего в «долевку» в Воронежской области строят 92 многоквартирных дома.
