Воронеж. 11.07.2016. ABIREG.RU – С 1 января 2014 года в России действует усовершенствованный механизм получения имущественного налогового вычета. Это произошло благодаря принятым в НК РФ поправкам. Депутат Госдумы от Воронежской области, член комитета по бюджету и налогам Сергей Чижов считает, что это был революционный шаг.
«Значимость данных поправок для наших граждан трудно переоценить. Это был поистине революционный шаг, создавший дополнительные условия для улучшения жилищных условий», – заметил он.
Он напомнил, что имущественный налоговый вычет, в частности, позволяет вернуть 13% от определенной суммы, потраченной на приобретение жилья. Это касается только тех граждан, которые являются плательщиками подоходного налога. То есть, они должны получать официальную зарплату. Таким образом, данная льгота не только стимулирует полную и своевременную уплату НДФЛ, но и мотивирует население на улучшение своих жилищных условий.
До принятия поправок вычет при покупке недвижимости предоставлялся человеку только один раз в жизни. И лишь по одному объекту. Более того, если он был использован не в полном объеме, то остаток «сгорал». Это значительно снижало стимулирующую функцию льготы.
«Мы существенно изменили данные правила. Теперь вычет привязан не к приобретаемому имуществу, а к налогоплательщику. Соответственно, если семья купила квартиру, то право на льготу имеет каждый из супругов. Таким образом, размер вычета на приобретение жилья для них фактически удвоился. И вместо максимальных 2 млн он составит 4», – отметил депутат.
Еще одна важная новация – данная преференция теперь распространяется на несколько объектов недвижимости, приобретенных с начала 2014 года. Это расширило возможность использования льготы в полном объеме. То есть каждому гражданину возвращаются все 260 тыс. рублей – 13 % от двухмиллионного вычета.
«Также нами был установлен отдельный лимит в 3 млн рублей для процентов по ипотечному кредиту. Причем право на вычет возникает только в отношении одного объекта недвижимости. Ранее подобного ограничения не было. Данное решение связано с необходимостью ограничения схем многократного кредитования физлиц, взаимосвязанных с банками. Ведь по этой причине из бюджета утекали очень существенные суммы», – уточнил парламентарий.
Таким образом, сейчас при приобретении недвижимости в ипотеку можно воспользоваться обоими типами налогового вычета, суммарно вернув себе до 650 тыс. рублей.
«Кроме того, мы урегулировали случаи, когда родители используют налоговый вычет при приобретении жилья для своих несовершеннолетних. Теперь дети в дальнейшем не потеряют аналогичного права. Это решение направлено на усиление механизма поддержки семьи», – добавил он.
По его данным, претворение закона в жизнь уже дало свои результаты. Так, только за первые 4 месяца текущего года в целом по России сумма к возмещению из бюджета по имущественному налоговому вычету выросла в аналогичном сравнении на 16 %. В свою очередь, в Воронежской области по итогам прошедшей декларационной кампании налогоплательщикам вернется порядка 2 млрд рублей. Значительная часть из них будет направлена на возврат средств по приобретенной недвижимости. И это с учетом того, что за получением налоговых вычетов граждане могут обращаться в течение всего года.
