Воронеж. 27.12.2016. ABIREG.RU – Администрация Семилукского района обратилась в Росреестр, чтобы расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 26,3 га с ЗАО «ЮГОС», которое за десять лет так и не смогло реализовать проект малоэтажной застройки «Славяноград», сообщил «Абирегу» замглавы районной администрации Сергей Коноплин.
Срок договора, заключенного в 2006 году по результатам аукциона и пролонгированного в 2011-ом, истек 14 декабря.
Представитель районной власти уточнил, что как только договор аренды будет расторгнут в установленном законодательством порядке, администрация намерена провести новые торги. Однако строить на данной территории будут, скорее всего, многоэтажки. «Малоэтажное строительство для инвесторов неэффективно на этом участке, так как земля ограничена и прибыль по бизнес-проекту будет незначительна», – пояснил Сергей Коноплин, добавив, что участок в 5 км от Воронежа привлекателен для инвесторов многоэтажной застройки.
В 2013 году «ЮГОС» также предпринимал попытку изменить территориальную зону участка с малоэтажной на многоэтажную застройку. Однако депутаты семилукского городского cовета отклонили это предложение, так как компания не разработала проект развития территории и инженерной инфраструктуры.
По сведениям «Абирега», сейчас на месте «Славянограда» только 46 фундаментов жилых домов. При этом господин Коноплин пояснил, что «официально Росреестр ничего не регистрировал как незавершенное строительство, нигде право собственности не оформлено».
Напомним, победитель аукциона на аренду земельного участка, ЗАО «ЮГОС», обещал построить на 26,3 га комплекс «Славяноград» с общим объемом инвестиций более 1,5 млрд рублей. По генплану, 300 малоэтажных домов из оцилиндрованного бруса площадью 110-275 кв. м предполагалось строить по 12 типам проектов и расположить на отдельных земельных участках в 6-12 соток. Завершение первой очереди планировалось в 2009 году, а всего проекта – к 2015 году. Однако, как сообщают семилукские власти, из-за отсутствия реальных источников финансирования проект не был реализован в установленные сроки.
