Воронеж. 27.02.2017. ABIREG.RU – Светская хроника – Корреспонденты «Абирега» отправились в гости к жильцам новых жилых комплексов ГК «КРАЙС» – ЖК «Острова» и ЖК «Дубровский».
Принято считать, что полноценное качество жизни можно почувствовать лишь в столичных городах. Мол, только там совокупность таких критериев, как безопасность, чистота, транспорт, наличие магазинов, развлечения и спорт, инфраструктура для детей, качество работы коммунальных служб находятся на должном уровне и позволяют жителям Москвы и Санкт-Петербурга в полной мере наслаждаться жизнью.
Однако все меняется и Воронеж все чаще оказывается в рейтингах российских городов по качеству жизни. Ежегодно наращивая объемы ввода в эксплуатацию нового жилья, столица Черноземья предоставляет возможность жителям и гостям города выбрать «по себе» комфортное пространство для жизни. Поскольку в выборе новой квартиры немаловажное значение имеют отзывы потенциальных соседей, то сегодня мы побываем в гостях у счастливых обладателей новых квартир в жилых комплексах ГК «КРАЙС» – ЖК «Острова» и ЖК «Дубровский». Эти жилые проекты реализованы в разных частях Воронежа: «Острова» – почти в центре, на территории бывшего троллейбусного депо на улице Хользунова, «Дубровский» – в тридцати минутах езды от центра в поселке Сомово, ул. Сухумская 30/10. И у каждого из них есть свои преимущества. Ну что ж, пойдемте. Нас уже ждут.
Знакомьтесь – молодая мама Ирина Железникова. Оказывается, роман с «Островами» у ее семьи давно. Сначала в течение года просто снимали квартиру, чтобы убедиться, что район и сам дом полностью устраивают.
«Рядом есть все, что нужно для жизни: детский сад, поликлиника, недавно открывшаяся школа, различные детские развлекательные и образовательные учреждения, крупный сетевой супермаркет. Да и до центра можно быстро добраться – буквально за 15 минут», – делится впечатлениями Ирина.
После рождения ребенка семья Железниковых приняла решение «осесть» и расширить жилплощадь. Так, в недавно сданной четвертой очереди ЖК «Острова» супруги приобрели две квартиры – однокомнатную и трехкомнатную. Застройщик пошел навстречу: подарили сертификат на повторную покупку для приобретения второй квартиры, Ирина приняла участие в дополнительной лотерее. В итоге общая скидка на жилье получилась очень привлекательная. Согласитесь, при стоимости трехкомнатной квартиры в 3,25 млн рублей – это приятный подарок.
«Порадовал сам подход к совершению сделки в отделе продаж компании-застройщика: специалисты быстро и грамотно оформили документы для МФЦ, помогли пройти всю процедуру без очереди: я тогда была «в положении», такое внимание для меня было особенно приятно», – отмечает Ирина.
Сейчас в однокомнатной квартире молодая семья делает ремонт и собирается скоро переезжать. А вот на трехкомнатную квартиру – большие планы. Глава семьи принял решение сделать перепланировку в санузле, провести дополнительную изоляцию, утеплить лоджию.
Комментарий от управляющей компании «ЛАД»: «Согласно 4-й главе Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Собственник квартиры с пакетом документов, включающих заявление, проект перепланировки, технический паспорт, обращается к районному архитектору. При самовольной перепланировке в случае протечек в «мокрых» зонах квартиры, нарушения системы вентиляции, теплового контура дома, смещения несущих конструкций собственник несет персональную ответственность».
Несмотря на то, что четвертую очередь ЖК «Острова» сдали совсем недавно, выбрать квартиру оказалось непросто: многие привлекательные варианты были раскуплены еще на этапе строительства.
«Хочу порекомендовать застройщику оформить новый сервис: предоставлять новоселам свои ремонтно-строительные бригады. Рабочие знают дом, расположение коммуникаций – уверена, что ремонт у нас закончился бы значительно быстрее», – улыбаясь, провожает нас Ирина Железникова.
Комментарий от застройщика ЖК «Острова»: «На данный момент уже работает программа по отделке, которая предусматривает покупку квартиры с чистовой или с частичной отделкой. В том числе клиент может выбрать вариант отделки, который подойдёт именно ему».
Следующий наш собеседник – Павел Жуков, кстати, коллега, в свое время окончил журфак ВГУ, поэтому еще со студенческих лет привязан к этому району.
«Всегда любил яркие, нетиповые дома. Сейчас в Воронеже стали появляться такие. Как-то проезжал мимо, не удержался, заехал на стройку – сразу мне понравилось желто-коричневая и оранжевая гамма, застройка с переменной этажностью. Всю жизнь я прожил в центре, а тут в семье наметилось пополнение. А детям что нужно: простор, возможность играть на свежем воздухе, личное пространство. Вот мы с женой и решили приобрести трехкомнатную квартиру в четвертой очереди ЖК «Острова». Сейчас вовсю идет ремонт. В целом планировка устраивает – сразу понятно, как потом расставить мебель», – рассказывает Павел.
Несмотря на холодную погоду, родители с детьми выходят поиграть рядом с домом, ведь теперь столько возможностей у маленьких жильцов: горки, качели, песочница. Летом даже устанавливали площадку для катания на скейте, но акустика внутри домов была такая, что жильцы думают о том, не установить ли более привычные футбольную или баскетбольную «коробку».
Комментарий от застройщика ЖК «Острова»: «По настоятельной просьбе отдельных жильцов комплекса застройщик убрал скейт-парк с территории двора. Застройщик обратился в администрацию города с просьбой предоставить участок для переноса спортивной площадки. На данный момент ожидается ответ администрации по решению предоставления места для скейт-парка в городском общедоступном месте».
В разговоре Павел добавил, что на стадии ремонта ему очень пригодились бы советы опытного дизайнера, с которым можно было бы составить оптимальный дизайн-проект квартиры. Такая «опция» от застройщика была бы очень кстати.
Комментарий от застройщика ЖК «Острова»: «На сегодняшний день действует партнерская программа «Black карта Клиента», в которую входят несколько дизайнерских студий. Это специальная программа от партнеров ГК «КРАЙС», которые готовы предоставить эксклюзивные скидки для клиентов группы компаний.
Конечно, всем новым жителям ЖК «Острова» предстоит познакомиться, обсудить вопросы коммунального содержания, а попросту – обжиться. Но уже сейчас ясно, что процесс этот будет очень приятным. А мы потом как-нибудь еще навестим Ирину и Павла.
Теперь нас ждет невероятно красивый зимний лес. Белое сказочное убранство сосен и дубов, с детства всем знакомая станция «Дубовка» – неподалеку расположился жилой комплекс «Дубровский». Казалось бы, всё рядом – магазины, автобусная остановка, станция, но делаешь несколько шагов в лес и тебя захватывает в плен снежная тишина.
Проходим череду трехэтажных домов по тщательно убранной от снега территории – с уборкой снега на территории «Дубровского» всё строго по расписанию. Нас встречает милая и грациозная хозяйка по-европейски уютной однокомнатной квартиры, в окна которой стучатся заснеженные лапы елей. Юлия Стиценко, главный бухгалтер, считает, что лучше всего с поэзией цифр ей удается справляться здесь, как она говорит, «на даче». У нее есть жилье в центре, а соблазнила ее на покупку квартиры в «Дубровском» подруга Юлия, крестная ее сына. Подруга так расписала чудесный воздух, лесные прогулки и тишину, что Юлия, как человек, знающий всему цену, посчитала квартиру в «Дубровском» удачным вложением средств. Более того, она подумывает о приобретении еще нескольких квартир для сестры и родителей.
«Тем, кому нужно ежедневно уезжать к 9 утра в центр на работу, наверное, жить здесь неудобно. Но для меня идеально: я сама планирую свой график работы, могу работать дома. Предпочитаю добираться до города электричкой – через полчаса я уже на железнодорожном вокзале. Хотя для удобства жителей была специально перенесена конечная остановка 90-го маршрута. Проведя здесь семьей лето, мы теперь шутим, что у нас появился свой санаторий. Повезло с соседями – вместе встречаем праздники. На Новый год, например, нарядили красивой иллюминацией елку, которая растёт на территории поселка», – отметила Юлия.
Стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Дубровский» – от 1,6 млн. рублей. Те, кто устал от городской суеты и смога, но не готов отказаться от городской цивилизации, считают, что есть смысл вкладывать в свой комфорт. Тем более, что содержание, уборку, текущий ремонт жилых объектов ГК «КРАЙС» контролирует специально созданная УК «ЛАД». По словам ее директора, Игоря Куклина, 95% обращений жильцов по возникающим проблемам решаются на месте.
Игорь Николаевич рассказывает, что УК «ЛАД» – это не коммерческая организация в чистом виде. Это социальный проект, созданный для реализации максимально благоприятных условий для собственников квартир. Главным критерием работы УК является поддержание комфортного проживания жильцов.
В каждом доме ГК «КРАЙС» пожелания и жалобы жильцов регистрирует «наместник» директора – техник-смотритель. В его распоряжении есть постоянный линейный персонал: уборщица, сантехник, электрик, дворник. Техник-смотритель, как старшина роты, знает обо всех проблемах в доме. Кроме того, во всех жилых объектах размещены круглосуточные диспетчерские пункты. Всегда можно позвонить на пост и сообщить о любой неисправности. Заявки, кстати, можно оформить не только по телефону, но и по громкой связи лифта. О том, что о проблеме «забудут», не может быть и речи – вся поступающая от жильцов информация фиксируется в специальном журнале.
«Что такое покупка квартиры? Это не просто двери, окна, сантехника. Человек приобретает привязку к местности, соседей. Нам важно поддерживать эмоционально комфортное состояние наших жильцов – на нас рассчитывают. Ведь люди покупают не только «бетоно-метры», а образ жизни», – добавляет Игорь Куклин.
Действительно, каждый из нас – сам творец своей судьбы. Иногда просто достаточно немного показать, как нужно и как можно жить. Позитивно, спокойно и гармонично. Хотите так?
На правах рекламы
