Воронеж. 12.04.2017. ABIREG.RU – Созданный по инициативе правительства РФ Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства будет контролировать застройщиков, привлекающих денежные средства по договорам долевого строительства, и соблюдать интересы дольщиков. Об этом заявил сенатор от Воронежской области Сергей Лукин (5-е место в Рейтинге влиятельности Воронежской области в 2016 году) по итогам совещания по развитию жилищного строительства.
Из полученных фондом отчислений будет формироваться компенсационный счет долевого строительства. В случае признания застройщика банкротом, эти средства будут направляться на завершение строительства и предоставление дольщикам жилья.
Сенатор напомнил, что, начиная с 1 января текущего года, застройщики должны в обязательном порядке делать отчисления в этот фонд, а также отметил актуальность данного решения в связи с тем, что случаи «замораживания» строительства жилых зданий в нашей стране нередки.
«Ещё в мае прошлого года, в ходе заседания Государственного совета, президент Владимир Путин поставил задачу повысить уровень защиты прав граждан – участников долевого строительства. На заседании правительства РФ, которое состоялось в декабре 2016 года, премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, направленное на защиту дольщиков. Минстрою было поручено выступить учредителем некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Компенсационный фонд, формируемый из взносов застройщиков, позволит аккумулировать средства на достройку жилья, если это будет целесообразно, и на компенсацию дольщикам их затрат», – подчеркнул Сергей Лукин.
Также сенатор уточнил, что сейчас в реестре обманутых дольщиков в Воронежской области остался всего 1% от их общего числа – 36 человек.
«Заложниками ситуации становятся люди – обманутые дольщики, взявшие ипотечные кредиты, годами оплачивающие съемное жилье и не имеющие возможности получить свою квартиру в недостроенном доме. Есть граждане, которые вкладывают в новостройку все свои средства. В 2014 году застройщиков обязали страховать все сделки, чтобы у дольщиков, в случае банкротства была возможность через страховую компанию вернуть вложенные деньги. Но этот механизм не помогает завершить строительство «замороженных» домов. В России практически не было случая, чтобы страховая компания полностью решила проблему дольщиков», – отметил парламентарий.
По словам Сергея Лукина, предлагаемые изменения в законодательство позволят увеличить гарантии защиты прав дольщиков и установить ее эффективный механизм.
«Объединив усилия федеральных и региональных властей, необходимо исключить присутствие на рынке недобросовестных застройщиков. Чёткий контроль выполнения строительными компаниями взятых на себя обязательств также поможет решить проблему обманутых дольщиков. Застройщики обязаны нести строгую ответственность и перед людьми, которые принесли в строительную компанию свои денежные средства, и перед государством за реализацию проектов, которые финансируются из бюджетов разного уровня», – резюмировал Сергей Лукин.
