Воронеж. 16.10.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Владельцы «Европы» намерены запустить в эксплуатацию свой ТРЦ 10-15 ноября этого года, сообщил источник, знакомый с ситуацией.
При этом в Воронежской городской администрации заявили, что разрешения на ввод в эксплуатацию объекта у компании по-прежнему нет.
Известно, что стоимость 1 кв. м в ТРЦ, в среднем, порядка 1,7 тыс. рублей. При этом сообщается, что ни одного продуктового магазина в ТРЦ не будет.
Сейчас, судя по словам источника, второй и третий этажи ТРЦ на 90% арендованы.
Стоит отметить, что компания сообщает своим потенциальным арендаторам, что практически все проблемы с городской администрацией по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которые существовали ранее, решены и осталось согласовать с властями лишь несколько несущественных вопросов.
Напомним, что владельцы ТРЦ готовят его к запуску уже второй раз. Первый закончился скандалом, когда предприниматель попытался открыть «Европу» по поддельным документам. Так, на разрешении на ввод в эксплуатацию, которое поступило на регистрацию, стояла подпись не Виктора Щеблыкина или Вадима Ромендика, тогдашних руководителей департамента градостроительства и земельных отношения мэрии, а другого сотрудника. Позже выяснилось, что документ подписал Александр Санников, которого уже нет в живых. Уголовное дело по статье «Подделка документов» было возбуждено в мае 2008 года, однако в феврале текущего года его приостановили, поскольку не удалось найти персону, к которой можно было бы предъявить обвинение.
Следует отметить, что мэрия отказывается подписывать документы на ввод в эксплуатацию ТЦ «Европа» вследствие того, что здание не соответствовало первоначальному проекту. В частности, на цокольном этаже, по проекту, должна была располагаться автостоянка. В построенном ТЦ ее не оказалось, а отсутствие парковки (на и без того сложном участке в районе цирка) может привести к постоянным заторам. Власти даже определили примерный объем затрат на исправление нарушений – 5 млн рублей. Представитель ОАО «Нижегородский», однако, предпринял попытку открыть «Европу» по фальшивым документам.
Напомним также, что весь период строительства ТЦ «Европа» (располагается в районе цирка) сопровождался чередой скандалов. Первое уголовное дело по факту надругательства над телами умерших появилось в 2005 году, когда на месте возведения объекта были найдены человеческие кости. Это повлекло ряд скандалов, связанных с тем, что стройка ведется на месте бывшего кладбища. В итоге судебными инстанциями была признана правота девелопера.
В 2007 году владелец «Европы» Андрей Климентьев был приговорен к 2,5 лет лишения свободы за невозврат 50 тыс. долларов своему партнеру по строительству китайского ресторана в Нижнем Новгороде. 17 июля после двух с половиной лет отбывания в колонии строгого режима вышел на свободу.
В администрации сообщили, что все требования по приведению здания в соответствие с первоначальным проектом еще в силе. До этого разрешения на ввод в эксплуатацию здания владельцы «Европы» не получат.
К строительству ТЦ «Европа» (торговая площадь 7,5 тыс. кв. м) стоимостью более 10 млн долларов ОАО «Универсам «Нижегородский» приступило в 2004 году. Здание в центре города пустует почти год.
