Администрация Липецка рассматривает несколько вариантов решения проблем дольщиков Европейского, однако, выкуп сетей в планы чиновников не входит.
«Ситуация сложилась неоднозначная. Вопрос дольщиков мы обсуждали с губернатором региона Олегом Королевым и пришли к единому мнению, что проблему нужно решать. Людей мы в любом случае не бросим. Сейчас прорабатывается вопрос, как поддержать Группу компаний «СУ-5», которая ведет застройку микрорайона Европейский. В частности, рассматривается вариант бюджетных гарантий администрации города под банковский кредит председателя совета директоров «СУ-5» Михаила Захарова», – прокомментировал ситуацию мэр города Сергей Иванов представителям липецких СМИ.
Между тем, мэр поставил под сомнение выкуп у застройщика сетей и коммуникаций, как это происходило с АО «Липецкая ипотечная корпорация» (осуществляет строительство двух микрорайонов Университетский и Европейский), у которой горадминистрация приобрела инженерные сети за 219 млн рублей.
По его словам, в Европейском совершенно другая ситуация, так как «СУ-5» ведет застройку микрорайона комплексно. Выкуп может оказаться невозможен по причине того, что «в свое время компания получила участок под застройку микрорайона со сниженной ставкой земельного налога».
Однако в самой компании не согласились с такой формулировкой и опровергли информацию о предоставлении льгот по земельному налогу.
«Земельный участок под застройку выделен на общих основаниях. Это подтверждает определение арбитражного суда от 2012 года. В нем, в частности, сказано: «Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области устанавливает арендную плату за земельный участок по договору № 1584/10-СЮ от 26 ноября 2010 года в соответствии с установленным Земельным Кодексом РФ правилом о регулируемой цене (арендной платы) в размере 0,2% от кадастровой стоимости земельного участка с 1 апреля 2011 года». Поэтому застройщик ждет совершение сделки по покупке инженерных сетей микрорайона. Такое решение может состояться на сессии горсовета 26 сентября. Необходимая документация направлена в мэрию и горсовет. После получения средств за построенные сети мы намерены увеличить темпы строительства жилья», – прокомментировали в пресс-службе Группы компаний «СУ-5».
Пока мэрия думает, как решить финансовые вопросы с ГК «СУ-5», дольщики не отсиживаются в стороне. 4 сентября перед зданием областного центра культуры, народного творчества и кино состоится митинг по вопросу сдачи в эксплуатацию домов ЖК «Европейский». На митинг приглашены представители ОАО «Эксстроймаш», администрации города и области, прокуратура и региональное управление строительства и архитектуры.
Егор Орлов
lipetsknews.ru, 14:22, 31.08.2017
