Воронеж. 09.10.2017. ABIREG.RU – Воронежская область является единственной в Черноземье, чьи саморегулируемые строительные организации (СРО) не выполнили требования о пополнении своих компенсационных фондов возмещения вреда до так называемого «исторического максимума» в установленный до 1 октября срок. У трех из четырех воронежских СРО компенсационный фонд ниже минимально необходимого, следует из отчетности Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).
Меньше всех средств на спецсчете СРО «Строители Черноземья» – 26,3 млн рублей из необходимых 157,2 млн рублей; у СРО «Развитие» – 81,1 млн рублей из 262,7 млн рублей. Формально выполнены требования у СРО «Партнеры» – на спецсчете находятся 72,7 млн рублей из 60,4 млн рублей, но 49 млн рублей из них «зависли» в лишенном два года назад лицензии «Внешпромбанке».
Между тем строительные СРО пытаются пополнить спецсчета. Так, «Развитие» за несколько месяцев увеличило размер компфонда с 11 млн до 80 млн рублей, но всё равно это далеко до «исторического максимума», то есть максимальной суммы когда-либо находившейся на спецсчете СРО.
Как рассказали «Абирегу» знакомые с ситуацией источники, 9 октября на эту тему было проведено совещание у руководителя строительного департамента правительства Воронежской области Олега Гречишникова.
Напомним, после отмены лицензирования в строительстве в 2014 году каждое строительное предприятие должно было вступить в СРО, заплатив в компенсационный фонд для возмещения возможного вреда при выполнении строительных работ некую сумму в зависимости от объема выполняемых работ, минимум – 100 тыс. рублей. При выходе из СРО деньги не возвращались, но их можно было перевести при переходе из одного СРО в другое на новый спецсчет.
Все СРО, у которых не хватает на спецсчете денег компенсационного фонда, должны быть в течение трех месяцев проверены Ростехнадзором, и если на момент проверки средств на спецсчете не будет, такие организации будут ликвидированы. Деньги, «зависшие», в проблемных банках учитываться не будут. Из 259 СРО, действующих в настоящий момент в России, аналогичные проблемы существуют у 108 организаций. Причем,общий недостаток средств на компенсационных счетах превышает 30 млрд рублей.
Один из участников рынка на условиях анонимности пояснил «Абирегу», что проблема «исторического максимума» возникла из коллизий в законодательстве – «требования к величине компфондов не до конца уточены» – и разных взглядов на существующую проблему между Минстроем и Ростехнадзором. Летом 2017 года были приняты очередные поправки в градостроительный кодекс. Во втором чтении без обсуждения со строительным сообществом было заменено «всего» одно слово – исторический «минимум» (то есть соответствие размеров фонда текущему числу членов СРО) на исторический «максимум» (фонд должен соответствовать максимальному числу членов СРО за всё время существования). Это создало непреодолимые трудности значительному числу организаций. Этот же источник пояснил, что правительство Воронежской области отказалось от заявленной год назад идеи объединить всех строителей под эгидой одного СРО, как это сделало большинство регионов Черноземья. «Необходимо сначала устранить причины возникновения этих четырех СРО и разногласия между разными уровнями участников строительного рынка».
Вице-премьер Дмитрий Козак, курирующий строительную отрасль считает, что идея саморегулирования в строительстве не оправдала себя, «неизвестно куда расходуются средства компенсационных фондов», «требуется усилить финансовую ответственность СРО».
Между тем в других областях Черноземья, кроме Воронежа, проблемных СРО нет: у «Строителей Белгородской области» – 577 млн рублей из необходимых 530 млн рублей, у «Строителей Липецкой области» – 164 млн из 160 млн, у «Союза дорожников и строителей Курской области» – 217,8 млн рублей при минимуме в 217,6 млн рублей, у «Курской саморегулируемой организации строителей» деньги на спецсчете равны «максимуму» – 152,8 млн рублей. В «Орловском региональном объединении строителей» – 75 млн рублей при минимуме в 70,4 млн рублей. Также соответствует нормативам компенсационный фонд «ВГАСУ-строй», воронежской СРО, объединяющей проектировщиков.
